东莞:小学下午班取消了。明年，准新生的父母正忙着换房间

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“买房子送学位”的政策已经被一个接一个地废除，但是许多家长仍然买学位房。记者石仲卿照片

新学年开始时，小学的下午班将被取消。未来新生的父母将在明年更换房间

今年的新生刚刚入学，明年的准新生家长已经开始寻找“学位房”和学区房，新一波家长买房潮即将到来。此外，今年秋季开学后，程楠和石龙公立小学的下午支持将取消，东城和管城的下午支持也将取消。许多准一年级新生的家长将开始在学校附近寻找新房子，以便于明年接送孩子上学，并为此更换房间。

然而，业内人士提醒，它不一定是学校附近的“学位室”。如果你想在买房后拿到学位，父母不仅要注意买房是否有学位，还要知道他们是否需要本地户口。

市场调查:许多买家买房子是为了学位

随着“买房送学位”政策的取消，东莞只有少数地方有学位礼物。位于关城的富通紫台市就是其中之一。目前，房地产的政策是，从2014年开始，业主的学龄儿童可以在莞城公立小学就读，每户一个学位。据了解，约有40%的业主会对该物业的重视程度。据销售人员称，大多数买家是程楠和莞城的白领，年龄在28岁至38岁之间，正处于让孩子准备上小学的阶段。

在同等条件下，后街中信富春山庄的业主可以先获得南开实验学校的学位，这也吸引了很多买家。一位业内人士告诉记者，厚街有许多经济状况良好的小企业主。如果他们能通过买房子为他们的孩子获得一个好的学位，许多人会愿意的。

一位拥有“学位房”的房地产负责人告诉记者，目前，东莞的点录取政策主要是针对引进高科技人才，而且观众人数少，不能满足大多数外国购房者的需求，而“学位房”是针对那些有具体录取要求和急需录取的人。作为目前孩子申请公共学位最方便的渠道，它不但不会变得不那么吸引人，反而会变得更受欢迎。

内部人士:不同的房产有不同的指标

然而，由于近年来"买房送学位"纠纷的增多，"学位房"不再是房地产推广的重点；与此同时，与一线城市的高房价相比，东莞的房价并不高。据业内人士称，“度房”是一种附加值，可以促进房地产销售，但不能提高房地产价格。

瑞丰房地产市场研究部经理李玲玲告诉记者，东莞部分地区现已取消“买房送学位”政策；在政策尚未废除的地区，由于程度不同，政策变化存在不确定性。虽然有些项目有一定的程度指标，但为了避免后期出现许多不必要的争议，重点宣传就不再进行了。此外，近几年来，东莞市出现了频繁的维权事件，住房企业与购房者之间的冲突时有发生，这在一定程度上影响了住房企业的品牌。因此，近年来，使用“学位房”的营销项目数量已经大大减少。

不过，李玲玲也提醒家长，买房要有个度，因为不同的项目有不同的指标，最好去教育部门找清楚。