成都公租房三档差别化租金 廉租租金2.4元/平米/月

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据当地媒体5月19日报道，成都市房管局和民政局近日发布了《成都市中心城区公共租赁住房管理办法》，明确了公共租赁住房合并后的申请条件、审核程序、租金标准、抽签方式、后期管理等方面。

据悉，《办法》的颁布旨在进一步明确合并后公共租赁住房的申请、审核、分配和管理，是对成都市房管局、市发改委、民政局和市财政局《关于实施公共租赁住房和廉租住房并联运行的通知》的详细分解。

值得注意的是，这次颁布的《办法》也明确规定，我市市区公共租赁住房的保护对象是市区中低收入的户籍家庭、市区单身居民和外来务工人员。

《办法》明确了申请公共租赁住房的条件:家庭年收入低于10万元(含10万元)或个人年收入低于5万元(含5万元)，且符合下列条件之一的，可以申请成都市公共租赁住房:

1.如果申请人是中心城市的注册家庭，家庭人口应在2人以上，主要申请人在中心城市有正式的城市户口，共同申请的申请人及其家庭成员在中心城市没有城市自有住房，也没有租住公房。

2.如果申请人是在中心城市有户口的单身居民，他应该在中心城市有正式的城市户口。申请人没有城市自有住房，也没有在中心城市租住公房。如果申请人未满35岁(成年孤儿除外)，他需要在中心城市工作，并与雇主签订劳动(就业)合同。

3.如果申请人是外来务工人员，他/她应该在非中心城市有户籍或持有成都市居住证。申请人及其共同申请的家庭成员没有城市自有住房，也没有在中心城市租住公房。主要申请人在中心城市工作，与用人单位签订劳动(就业)合同，为城镇职工缴纳社会保险。

同时，《办法》还明确了租住公共租赁住房享受廉租标准的条件。对此，成都市房管局相关负责人解释说:“这一次，我们还降低了起征点，将享受廉租房标准的公共租赁住房保障对象的收入线从3.4万元调整到4万元，个人收入线从2.5万元调整到2.5万元。目的是让更多有住房困难的家庭通过保护改善目前的生活环境。”

此外，关于公共租赁住房的租金标准，《办法》中明确指出，成都市公共租赁住房应根据廉租房和同一地区同类住房市场评估价格的70%和80%进行区分。据成都市房管局相关负责人介绍，2015年，中心城区符合廉租标准的公共租赁住房保障对象适用2.4元/平方米/月。

最后，《办法》指出，符合中心城区廉租标准的保障对象和其他申请对象纳入公共租赁住房统一配租管理，实行摇号轮候选房。