有住房公积金的要注意：这些条例变化和你息息相关

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20日，住房和城乡建设部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称《条例》)提交国务院审议，征求社会对送审内容的意见。这是2002年修订法规后的第一次大修。与现行的《住房公积金管理条例》相比，修改后的草案将会有什么变化，对我们的生活会有什么影响？

公积金的提取范围可以扩大到租金、房产、装修等。

《修订草案》旨在放宽提取条件，符合以下条件的公积金可以提取:

●购买、建造、大修和装修自住住房；

●退休或已退休；

●完全丧失工作能力，与单位解除劳动关系；

●出国定居；

●偿还住房贷款本息；

●无房工人为自有住房支付租金；

●支付自住住房的物业费。

其中，符合购买、建造、大修和装修自住住房、偿还住房贷款本息、支付自住住房租金和支付自住住房物业费的，配偶的住房公积金也可同时提取。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的储存余额应当计入住房公积金增值收益。

与现有版本的提取条件相比，增加了两个目的:装修自住住房和支付自住住房的物业费。同时，进一步放宽公积金作为租金的用途。原版本关于支付租金目的的规定是“租金超过家庭工资收入的规定比例”。

同时，批准公积金贷款的期限由15天缩短至10天。

个体经营者和灵活就业人员可以个人缴纳公积金

在现行的《住房公积金管理条例》中，只有正式单位的职工才能缴存住房公积金，个人和单位都可以同时缴存。自营职业者、自由职业者等。不能存入公积金，也不能享受公积金贷款等政策。在修订《条例》时，专家建议扩大公积金的缴存范围。

根据昨天公布的审查修改稿，除单位和职工外，无职工的个体工商户、兼职职工和其他灵活就业人员也可以由个人缴存住房公积金，并享受提取和贷款的权益。

维持和增加价值的新规则可以购买地方政府债券

特别值得注意的是，《条例》对公积金的保值增值做出了新的规定，即住房公积金管理中心可以根据国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或者通过贴息等方式进行融资。，融资成本从住房公积金增值收入中列支。