华润地产哈尔滨曝涉嫌虚假宣传 700余户业主退房

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“字差”哈尔滨华润项目严重缩水

2012年7月，“华润欢乐颂”在哈尔滨松北区正式开幕。销售期间，华润公司在小区附近大力宣传“欢乐颂”。根据当时的宣传资料，“欢乐颂”是东北地区最大的购物广场，建筑面积达23万平方米。业主徐先生说，由于购物中心带来的巨大升值，大部分业主选择购买这栋房子。然而，近两年后，该商场尚未开始建设。

直到2014年1月，哈尔滨市规划局网站才公布了华润公司对“欢乐颂”购物中心的改造计划。规划显示面积从23万平方米减少到15万平方米，商场与建筑的距离从60米减少到33米。

不久前，在华润集团与业主的协调会上，华润集团开发部经理董女士向业主解释，面积减少、楼层高度减少、停车位减少是原方案的“优化”。然而，优化计划需要重新申报，还没有得到批准，所以建设还没有开始两年，购物中心最早的开放将等到2016年。至于“东北最大的商场”，华润改口称只是“松北最大的”，没有虚假宣传。

“东北最大”和“松北最大”只有一个字的区别，但华润哈尔滨的整个项目已经严重缩水。Zhongxin.com记者了解到，听证会结束一小时后，华润公司删除了网上所有涉及的虚假宣传内容，没有回复业主的询问。

绿地不足，电梯不符合规定

日前，Zhongxin.com记者从华润集团业主协调会上了解到，目前华润规划局的图纸显示，绿化率仅为25%。根据业主提供的网站截图，华润欢乐在前期宣布搜房网等网站绿化率为35%，并以比其他楼盘高出一倍以上的价格进行高档绿化建设。以上内容已在网上删除。

目前华润二、三号楼有两户，一、四、五号楼有三户。据提前进入施工现场看房的业主说，事实上，在社区的五栋楼里，每栋楼都只安装了一部电梯。根据《住宅建筑设计规范》(2011年)第6.4.2条，每栋建筑的电梯不得少于两台。华润公司客服经理艾铮承认电梯违反了规范，但他强调，这是在宣传平面图上标明的，买房意味着批准。

华润正式承认“存在施工问题”，并承诺会进行检查

20日，哈尔滨下起了瓢泼大雨。当数百名业主仍穿着统一的“维权服”站在雨中时，哈尔滨松北区信访办公室已经人满为患。这时，信访办公室正在进行新一轮的谈判...

今天上午，华润哈尔滨公司在松北区信访办召开了最新一次协调会。华润置地哈尔滨房地产公司总经理李春展在会上表示，“华润欢乐颂”项目存在“某些问题”，令业主“不满意”。李春展承诺华润将按照银行贷款利率为业主退还购房款。消息一传出，版权所有者们就赶到现场，在退房单上签字。

华润集团表示，将于5月23日至5月30日组织业主看房，并于6月4日至6月12日向所有798名业主发出道歉信，确认是否退房，并表示最迟将于6月19日前退还全部款项。开发商和买家之间的游戏以什么方式结束？华润能否实现这一承诺？Zhongxin.com的记者会继续关注。

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