IT工程师家庭如何理财 纠结：先买房还是先买车

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王先生，28岁，在一家公司担任it工程师，目前月收入为1.2万元。我妻子是行政人员，月收入5000元。他们结婚了，但没有孩子。两个人的月生活费是3000元，包括1000元的生活费、1000元的房租、300元的交通费、300元的电话费和400元的通讯费。目前，有30万元的银行存款。现在买房子买不起，但买车也可以。因此，王先生纠结于是先买房还是先买车。

[案例分析]

理财规划师贾凤瑞德根据王先生的家庭情况分析，王先生和他的妻子都工作稳定，应该为将来生孩子做好准备。为了给孩子们一个舒适的生活环境，有必要先买一套房子。至于汽车，不建议提前购买。现在，公共汽车和地铁非常方便。重要的是，汽车是消费，而买房子相当于投资，将来会升值。

[财务建议]

买房子需要很多钱。因此，王先生和他的妻子除了在工作单位提高自己，得到赏识和加薪外，还应该学会通过投资和财务管理为你赚钱。嘉丰瑞德理财规划师建议从以下两个方面入手:

1.盘活银行存款30万元

目前，银行有一年期，年利率为3%；2年，年利率为3.75%...由此可见，银行利息低，王先生可能在短时间内看房，需要在几个月内买房子。因此，建议购买一些3-6个月的短期理财产品。最好不要延迟买房，你可以通过佳丰里德认购“山纪信”，投资期为3个月，活动期收益率为8.5%；“双基信”，投资期6个月，活动期收益率9.5%；投资30万元，你可以分别得到6375元和14250元。王粲先生根据资金使用情况进行选择。

2.充分利用每月可支配收入

王先生及其妻子的月收入为人民币17，000元，除月生活费为人民币3，000元，月余额为人民币14，000元。这部分收入要充分利用，其余1万元留作4000元的家庭公积金。理财规划师建议可以购买货币基金，月收入约为5.5%。

这样，通过盘活30万元的银行存款，充分利用每月的可支配收入，王粲先生在不拖延购房的情况下，使资金在短时间内获得更高的收入。如果王先生买房后坚持有计划地进行长期投资和财务管理，他很快就能还清所有的抵押贷款。

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