中国人一年赴美买房花百亿美元

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根据美国全国房地产经纪人协会的最新报告，从2012年3月到2013年3月，中国人在美国一年内购买房屋的总值达到123亿美元，占当年外国人在美国购买总额的18%，成为美国住房市场仅次于加拿大的第二大外国买家。从2011年3月到2012年3月，中国人在美国投资74亿美元买房。

[案例1]

中国投资者赢得纽约地标

《美国华尔街日报》2013年12月19日报道称，中国民营企业复星国际(Fosun International)于12月18日以7.25亿美元收购了位于曼哈顿下城的第一大通曼哈顿广场(First Chase Manhattan Plaza)的60层办公楼。这是2013年中国投资者在美国房地产市场的最大交易之一。

就在美联储对面，毗邻美国国际集团大厦，曼哈顿广场，第一大购物中心，位于纽约，这是一个黄金地段。作为洛克菲勒家族的两大标志性建筑之一，曼哈顿广场1号是由大卫·洛克菲勒亲自建造的。自1961年建成以来，广场从未易手，一直被摩根大通使用。2009年，曼哈顿广场第一大通被纽约地标保护委员会授予“纽约地标建筑”称号。

随着复星国际高调收购摩根大通，这座历史悠久的著名建筑于2013年底落入中国私人资本的口袋。在接受美国媒体采访时，复星国际高管表示，复星国际一直在寻求对办公楼、酒店和公寓的其他投资，包括现有和正在开发的建筑。

这位高层人士希望，此次收购将使更多优秀的中国企业进入曼哈顿广场——第一大通。作为长期投资者，该公司对下曼哈顿的未来持乐观态度。

据报道，复星国际是在对美国房地产市场进行为期四年的调查后进行此次收购的。负责此次交易的房地产经纪人黛西·斯达康(Daisy Starcom)表示，曼哈顿广场第一大通(First Chase)已于2013年8月上市出售，复星国际表示有兴趣在该公司上市后立即收购它。

黛西透露:“对方说，我们准备在任何时候竞标纽约的办公楼。”“事实上，越来越多的人已经注意到纽约的房地产市场。目前，我们接待了许多来自亚洲、加拿大和南美的团体。这些人正在等待进入纽约市的机会。”
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