东莞停车费已经公布。办公楼最想在最近的三月上涨

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金英大厦的停车场正计划涨价。记者魏照片

近三个月来，广东省放开了住宅和商业停车收费的政府定价。记者发现，东莞很多住宅和写字楼的停车费都在悄悄涨价。与住宅相比，目前一些停车位紧张的办公楼和商场的停车收费更加热情，工业停车场6小时收费提高了333.34%。

从社区到购物中心，没有涨价

自8月15日起，广东省实施了最新的政府定价目录，东莞住宅停车场发布了实施多年的政府指导价。

新政实施后不久，东莞的一些区开始酝酿每日票价限额。9月初，辽宁省丰台齐山绿洲区管理处发布了停车费上调的通知。根据通知内容，“根据《关于发布住宅小区、商业配套设施和露天停车场停车监管服务收费的通知》的有关规定，产权停车位的租金不再由政府指导。从10月1日起，丰台市和丰台岐山绿洲的停车位租金将相应调整，具体租金视现场处理情况而定。”

社区管理办公室的工作人员表示，小区停车费确实会上涨，小区停车费可能会从350元/月涨到450元/月，这是社区开发商而不是物业公司做出的调整。10月份，丰台城区小区停车费也从350元/月上调至450元/月，集团丰台绿洲也将价格上调至100元。

然而，业主担心的价格上涨并没有出现。在新政实施后的近三个月里，《南方记者》咨询了几个社区的管理办公室，其中大部分都表示没有每日限额票价。程楠一家住宅管理处的工作人员说，虽然现在人工成本已经上涨了很多，但管理处暂时没有提价的计划，明年就会提价。

有一个商业停车场

6小时费用增加了333 .34%

与住宅区相比，办公楼和购物中心更有动力提价。每天早上，在东莞市政广场附近的办公楼里很难找到一个停车位，甚至很多车主都不得不把车停在附近的体育馆或市政府的停车场。

9月22日，紧邻市政广场的金英大厦宣布将调整停车费，15分钟内免费停车，2小时内收费5元。原来2小时以上每小时1元增加到2元。通知称，该停车场将于10月15日正式启动新的收费标准。

然而，记者访问了该网站，并了解到停车场没有按计划在10月15日涨价。“当时，我仍然想等着瞧，看看其他人在价格首次上涨后的反应，以及其他人是如何做到的。”停车场负责人李表示，大厦的总办公面积超过19000平方米，只有200多个停车位，其中地下停车位和月租停车位就有50多个，地上停车位也只有190多个，这是远远不够的。

李主任抱怨说，由于停车位不足，司机经常在路边停车，有时还会把车放进去，但司机根本不听指挥，只是让别人停车，使停车位更加紧张和混乱。

10月1日，宏福广场在宏福路口的停车费上调。9月16日，宏福广场管理处发布公告称，宏福广场停车场的运营成本越来越高，停车场非常拥挤，严重影响内部停车，而其周围的其他停车场则出现空停车位的情况。因此，价格杠杆被用作一种调整手段，以促使管辖范围以外的汽车转向其他周边停车场。

根据提价方案，停车场对内部车辆和外部车辆实行两种收费标准:内部车辆3小时内收费5元，超过3小时每小时收费1元；对于外部车辆，1小时5元，2小时8元，3小时11元，3小时10小时2元，10小时1元。过去，6小时内是3元。现在，6小时车外停车收费是13元，增长了333.34%。

停车场经理表示，10月1日停车场价格已经如期上调，提价后效果非常好，停车场的停车秩序也好多了。

汽车销售激增

停车位供应不足

记者还参观了东城许多商业区的停车场。目前，许多停车场仍然是免费的，但一些停车场有收费计划。世博园商圈、雍华庭、冠城王迪广场等地的许多停车场导游都说，在中心区，尤其是在早上高峰时段，停车位根本不够，很多排队等候的车辆经常被堵在入口处。

据东莞车管所统计，今年上半年东莞新车数量为142，604辆，同比增长近50%。换句话说，截至今年上半年，东莞的汽车数量已经超过172万辆。重要的是要知道，2011年6月，东莞的汽车数量超过了100万辆。现在，仅在四年内，汽车数量就增加了72万辆，增长率惊人。

今年上半年，汽车销售蓬勃发展，但东莞的停车位供应和营业额却很弱，分别只有7481辆和3853辆。据业内人士称，车辆数量增加与停车位短缺之间的矛盾将会越来越严重。