东莞办公楼耗电量位居社会治安交警交管局前三名

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近日，东莞市住房和城乡建设局公布了2014年部分国家办公楼和大型公共建筑的建筑用电量。其中，市社保局、交警支队和交通局与往年一样，再次跻身“用电大户”前十名。还有一些办公楼，如凤岗行政服务中心。节能改造实施后，用电量逐年下降，每年节约近20万千瓦时。市住房和建设局节能墙改革办公室主任张桂标表示，公布能耗排名是为了吸引社会关注，引导和监督节能环保。

功耗很大，因为有些设备无法切断

《南方都市报》梳理了住房和建设部近三年发布的数据，发现市社保局、交警支队、交通局等政府建筑的单位耗电量几乎每年都被列入十大“大户”。例如，城市交警支队的单位耗电量排名第二，每年单位耗电量为97Kw·h/m2。为什么这些办公楼的单位能耗总是很高？

张桂标解释说，这主要是因为这些部门有一些不能关闭的设备，包括计算机房。例如，社保局和交警支队的系统不能断电，所以功耗一直很高。

还有一些能耗惊人的办公楼。例如，2013年，东莞市政府办公楼的耗电量最高，高达1822万千瓦时！"这主要是因为一些办公楼太大了."张贵彪说道。据了解，市政府办公楼占地28万平方米，也是所有办公楼中最大的。当然，根据面积分配，市政办公楼的单位能耗不高，只有63Kw·h/m2。

东莞办公楼节能潜力巨大

据统计，“十一五”期间，东莞现有建筑面积，包括公共建筑、住宅建筑、工业厂房等建筑，已超过4500万平方米，还有大量村镇住宅建筑未纳入自用或出租统计。其中，民用建筑用电量占社会总用电量的21.15%。如果民用建筑能耗和节能量按20%计算，每年可节约标准煤67万吨，减少二氧化碳约245万吨。

根据东莞建筑能耗监测平台近年来的监测数据，大型酒店建筑、医院建筑、大型公共建筑和政府办公建筑的单位面积年平均能耗是普通民用住宅的几倍，节能潜力有待挖掘。

根据专业技术公司的能源审计分析，东莞大部分办公楼和大型公共建筑都有很大的节能潜力。如果安装了能耗监测系统，通过精细化分析和管理，可以基本实现节能10%以上的预期目标。深圳市紫蘅科技有限公司技术中心主任李俊举例说明，如果一栋建筑节能改造5年总收入约为200万元，安装能耗监测费用一般约为15万元，能耗监测费用控制在总收入的10%以下。这个比例是可以接受的。

情况

节能改造后

凤岗行政服务中心每年节省近20万千瓦时

还有一些办公楼，如凤岗行政服务中心。节能改造实施后，用电量逐年下降，每年节约近20万千瓦时。两年前，凤岗行政办公楼能耗高，耗能设备管理维护困难，一直是困扰该镇的难题。2013年，管理人员通过建筑能耗监控系统对整个办公楼进行了在线能耗监控和动态分析，实现了远程24小时精细化管理，大幅降低了建筑能耗。

通过对凤岗行政办公中心近三年用电量的对比，可以看出用电量逐年明显下降。2012年，年用电量为244万千瓦时，2013年降至220万千瓦时，2014年降至200万千瓦时，相当于每年节约近20万千瓦时。

深圳市紫蘅科技有限公司技术中心主任李俊在跟进凤岗行政办公楼能耗监测系统建设时表示，能耗监测系统本身并没有带来直接的节能效益，但却是获得节能效益的必要环节之一。据统计，一栋建筑安装能耗监测系统需要10万到20万元，用能单位也可以申请3万到5万元的政府补贴。按照节能10%的预期目标，系统合理应用和管理后，三年内可收回成本。