楼市回暖股市暴涨 普通老百姓买房还是买股？

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买房子？还是买股票？

听取普通人的意见(引用603883，咨询)

自去年9月以来，房地产优惠政策不断出台。今年3月30日，首付降至40%和营业税“五比二”等两项新政策出台。此后，央行相继下调了RRR利率，一系列组合拳成为近六七年来房地产市场最重要的宽松政策。截至4月28日，杭州4月份商品房销售已达9835套，月成交额超过1万套已是不争的事实。甚至像云起玫瑰园和元富力这样的豪宅也开始畅销。

另一方面，股市遭遇了十年一遇的“改革牛”。上证综指已从去年的1996.2点升至4572.39点，沪深两市交投火爆，日成交量创下1.8万亿元的历史新高。

面对房地产和股票市场的持续积极发展，投资者显然不愿意抓住空的难得机遇，股票市场和房地产市场正在蓬勃发展。那么，当问题出现时，投资者会如何选择？倾听普通人的心声。

观点1:股票交易比买房好

案例:一个来自温州的年轻人去年从国外毕业，他的家人给他买了一栋房子。由于他在一家金融机构工作，去年股市经历牛市时，他的同事们正在交易股票，所以他决定卖掉房子作为进入市场的资本，最终卖出了200多万元。他第一次在股票交易上投资了100多万元。这位温州人说:“现在股票比房租涨得快，涨得多。”即使不幸的是股票亏损，他们也应该支付学费。”

核心要点:

房地产作为投资品种牟取暴利的时代已经结束。房地产市场的所有政策红包都是为了稳定住房消费和房地产市场的健康发展，而不是为了住房投资。十年一遇的股市“改革牛市”不仅是当前股市上涨的政策背景，也是未来股市继续上涨的制度基础。从这个角度来看，不难理解为什么在央行、住房和城乡建设部以及中国银行业监督管理委员会分配了巨额利润后，地产股并不像市场预期的那样乐观，因此投资者必须选择股票。

受访者:一块蛋糕(储存期6年)

我从高中开始接触股票，这主要是受我父母的影响，后来他们给了我第一笔钱。

股市和楼市必须选择股市。我这里有一个小圈子，有几个人在进入股票市场之前把投资在房子里的钱上缴。

我觉得中国目前的形势只是稳定了房地产市场。虽然房地产市场正在好转，但不适合投资，因为周期太长，收益不高。例如，一个100平方米的房子每平方米增加了2000件，只多了200000件，还有杂项开支。即使现在营业税已经从五项改为两项，也比股票市场差得多。我这段时间的收入几乎是30%。如果我有足够的钱买一套房子，那么我也不会买房子。我宁愿在股票市场上折腾。如果我做得好，我可以赚更多。即使我赔钱，也会被视为学费。这么多年过去了，我的心态已经稳定了。

被采访者:阿燕(股龄8年)

起初，我跟着舅舅去炒股，别人去买一点。后来，我在上面花了越来越多的时间，慢慢地学会了这个东西。

事实上，我只是跟着市场走。以前股市不好的时候我没碰过，但信息总是让人担心。

如果我不需要房子结婚，我就不会把钱投入房地产市场。我会选择拿出一半的钱在股市上打。如果好的话，我可以直接买一个更大的。即使有损失，我手里还有另一部分，所以我不会陷入其中。