报告称不动产投资意愿重回景气区间 流动资产下滑

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交通银行在上海发布的最新《交通银行中国财富景气指数报告》显示，中国富裕家庭的房地产投资意愿指数比上年同期略微上升1个百分点，达到101，18个月后再次处于景气区间。与此同时，投资流动资产的意愿继续下降。

“尽管全国大部分地区的房价仍然很低，但在流动性充足、利率大幅下降和政策宽松的情况下，北京和一些二线城市的房价已经开始上涨。”交通银行金融研究中心副总经理、该指数负责人周坤平表示。

报告认为，在这种影响下，富裕家庭购房信心有所回升，这体现在房地产投资意愿指数逐渐稳定；与此同时，适逢传统楼市的旺季“金九银十”，季节性因素也对房地产投资意愿指数的上升起到了积极作用。

同时，由于RRR减息、降息和首付比例等一系列优惠政策的推动，拥有多套房的富裕家庭认为目前投资房地产的时机比未来更合适，购房意愿明显提高。

从城市层面来看，核心城市小康家庭这一时期的房地产投资意愿指数为102分，处于景气区间；非核心城市富裕家庭投资房地产的意愿略有回升，这可能是由于近期出台并落地的相关政策降低了投资房地产的门槛，提高了富裕家庭购买房地产的信心。

然而，另一方面，富裕家庭流动资产投资意愿指数下降了11个百分点。报告认为，一方面，央行出台了一系列稳定增长、释放流动性的政策，资本利率下降导致一系列固定收益理财产品收入下降；另一方面，自6月份股市下跌以来，股指一直处于波动区间，股市收益率有所下降。“交通银行中国财富繁荣指数”由交通银行和尼尔森市场研究公司联合推出，每隔一个月向公众发布一次。旨在通过对中国许多经济发展水平不同的城市和地区的调查，反映中国富裕家庭的财富富裕状况和发展趋势。