离婚时唯一住房双方都要怎么办？看法院怎么判

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最近，一位读者来信问，夫妻只有一份财产，现在他们要离婚了。丈夫有权拿走唯一的房子吗？她该怎么办？

广东广强律师事务所婚姻家庭法律部律师陈瑞玲指出，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理，协议不成时，人民法院应根据财产的具体情况、照顾子女、妇女权益和无过错方原则作出判决。因此，原则上，法院将把房子判给无辜的一方或直接抚养孩子的一方。

然而，在如今高房价的情况下，房子的主人可能无法补偿对方房子价值的一半。如果获得该房屋的一方不能支付赔偿金，而另一方申请强制执行，该房屋最终将被拍卖，这使得物尽其用变得困难，并增加了法律纠纷。

因此，一些法院将命令主张住房的一方向法院支付全额赔偿，任何有能力支付赔偿的人都将获得住房。这是一个更合理的方法。虽然接受补偿的一方没有房子，但也可以用这笔钱来保证自己的生活和基本生活。

此外，如果双方同意采用招标方式，法院可以主持招标，谁出价最高，谁就有权获得该房屋，然后给予对方相应的补偿。