三亚沃天堂开发商未兑现全退款 承诺先退一半

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1月18日，由于三亚的卧天堂项目被关闭，十多个业主向卧天堂公司征求意见。经过协商，公司承诺在1月28日前退款。

“他们说拿不到钱，然后第三方公司给了我们一半。”黑龙江的王女士告诉记者，1月27日，我公司的代表联系了业主，说原来的承诺不能兑现，但可以先付50%，剩下的在2月份还。

"付了一半后，我们怎么知道另一半什么时候能还给我们？"许多业主表示，他们不知道卧天堂公司的现状，希望一次性收回所有资金。据了解，有20多名业主将店铺租金总计3000多万元交给了天台。

由于缺乏协商，1月28日，20多名业主集体前往三亚市信访局汇报情况。

沃天堂公司的代表在现场承认，由于沃天堂公司无法向银行借款，所以无法全额退还业主的租金。该代表还透露，上次承诺退款时，有第三方表示愿意接受卧天堂项目，卧天堂公司的股权和法定代表人正在办理变更手续。原本预计所有的程序可以在1月28日前完成，但发生了意外。“业主表现出诚意，表示愿意先付1500万元，先退业主一半租金。”卧天堂公司的代表说。

在代表介绍了情况后，业主们担心卧天堂公司会在返还一半资金后转让公司，而被继承的公司不承认以前的经济纠纷。

三亚市信访和住房建设部门的工作人员进行了现场协调。三亚市信访局法律顾问在现场表示，在沃天堂公司变更股权和法人后，其法人实体仍然存在，因此业主的经济纠纷仍由沃天堂公司负责。“但我不知道改变股权的具体方法。”这位律师坦言，如果所有权变更后的法人实体没有资产，所有者将承担更大的风险。

“先给一半，再给一半。”无奈之下，业主最终同意了卧天堂公司的计划。根据业主提供的短信，天台公司表示剩余的50%款项将在2月28日前退还。

据天台公司代表称，最迟在业主同意后，50%的款项将于1月29日到达。

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