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到2012年底,我手头大约有10,000欧元,加上我借给我叔叔买房子的60,000元。本来我没打算买房子,但是妈妈觉得我太老了,以后带男朋友回家会不方便。起初,我妈妈想省钱,她想买一套不超过2500平方米的房子。然而,我认为从各方面来看,买商品房对老年人都有好处。最后,我的叔叔和婶婶和我妈妈一起看了一会儿房子,然后决定(我还在度假和滑雪)。不管怎样,这是给我妈妈的。我来拿钱。2012年,我还钱,我叔叔还了,这弥补了首付和其他费用。
然后我从银行借了27万元。那时,我还在国外,一切都由我母亲处理。上个月,我意识到同等本金和利息的贷款会害死人。。。30年的利息是本金的两倍多。。。。。2013年5月底,我拿到了钥匙,然后我给了我妈妈大约8万元的装修费,我妈妈填了大约6万元(在我家之前卖房子的钱)。那时我真的没有钱,所以我不得不请我妈妈来填这笔钱。这个国家的房子将被解决。
今年春节从中国回来后,我也打算在这里买套房子。我谈到了四家银行的贷款。由于我和我男朋友的讨论,他拿了首付和家用钱,我来贷款。我的工资很高,贷款金额也很高。因为这里的第一栋房子是免税的,我们决定写我自己的名字。
这里的政策是,如果我自己买第一套房,它是免税的,如果房子是我们俩的名字,他们中的一个必须纳税。因为第一套房,我们打算住几年,然后换一个大房子。第一套房是出租的。因此,将来买大房子的时候,我们会一起贷款,这样只有我是第二套房,我会自己交税。(哈哈,合理避税)。
因为它将来会被租出去,所以位置很重要。当我们看这里的房子时,网上有几个特别的网站。现在,在网上查了资料后,我们同意中介去看房子,我们选择把他们带到我们公司附近。因为公司附近的一个商业中心正在建造地铁,它将在2016年左右开放。这里的房价已经上涨了。因为交通很方便,而且离我们公司很近,所以我们集中在这里。最后,我看中了一栋建于1971年的房子。厨房和卫生间是新装修的。卧室的地板也是新换的,卧室里有一个衣帽间。在看了两个星期和大约六栋房子后,我决定是这一栋。顺便说一下,芬兰的房子和阳台不算在内。此外,当房产和房屋交易时,没有游泳池。只有当整栋楼都修好了。
关于在芬兰看房,有几个说法,主要是关于将来要做什么大修理。这里的房产实际上很贵。但幸运的是,他们经常修理它。大修通常需要30到50年。因此,20世纪70年代左右这里的许多房子需要修理。我们买了这栋房子,我们将在八月份开始修理整栋楼的外墙!这是第二贵的。他们的房地产公司拆掉了整栋大楼的外墙,换上了新的。这使得房子看起来很新。外墙改变时,业主不得搬出。现在成本估计在25,000欧元左右。幸运的是,有了这笔费用,我们能够负担得起。维护费用也可以借出。贷款也可以免税,所以我们可以以后有时间再谈税收。
最昂贵的维护费用是修理管道、浴室、厕所和厨房的水管。基本上,价格大约是1000欧元,这个家庭将在两个月后搬出去。当然,房产公司会为租房提供一些补贴。他们的房地产公司通常会进行检查。如果管道仍处于良好状态,即使建筑物超过50年,管道也不需要更换。
其他修理或维护费用相对较小。我们家的物业费大约是200欧元,但是因为我们需要修理外墙,我们现在每个月要付100多欧元。外墙修复后,我们支付所有维护费用,物业将返还约200欧元。我们家的物业费包括取暖费和水费,但我们必须自己买电费。桑拿也要花钱,每月大约12欧元,每周可以使用一次。我们没有买。我们公司有桑拿,所以我们可以在公司蒸。
像其他如电线和阳台维修,物业公司都是承包的。但是问题来了。如果你想装修室内,你必须经过物业公司的同意。例如,如果你在阳台上加玻璃,你必须告诉物业公司,需要什么样的玻璃。你不能自己换管道,你必须得到许可。现在我还在摸索。
这个星期六我将搬到一个新家!新生活即将开始,第一次同居也是如此!
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