投资海外房产：哪个国家或者城市投资回报高

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房地产投资是房地产投资，最大的风险来自政策风险，这在发展中国家是比较大的。有鉴于此，本文仅比较主要发达国家的房地产投资方案。

房地产投资的回报来自两个部分:租金收入和房地产增值回报。租金收入相对稳定，而房地产增值收益往往难以量化，这与整个市场周期和房地产所处的位置有关。投资往往需要综合考虑。本文选取了世界各大城市好地段的所有房产，仅比较了它们的租金收益。

为便于比较，假设所有房屋都有两周的空按揭期，租赁管理公司收取8%的租赁管理费，净租金收入根据税前净收入计算。最后，为了便于比较，将它们全部转换并调整为投资金额100万美元对应的租金收入。

近年来，国内现货银市场发展迅速，日益成为投资者最受欢迎的投资品种。越来越多的投资者积极参与，在现货银市场上赢得了第一桶金。随着白银市场的快速发展，行业中出现了害群之马，一些公司也打着现货银的旗号侵害投资者的利益。然而，行业中的一些非正式公司往往具有以下特征。投资者可以参考他们的身份，谨防上当受骗！

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2015年2月4日