制衣厂老板驳任志强：1个胸罩赚1元怎比房产暴利

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广东南海服装厂的老板周自称对内衣的了解比女人多，他对此表示强烈反对:“卖一个文胸只能赚1元左右，净利息是5%~6%。它怎么可能比房地产更有利可图呢？”

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任志强支持胸罩比房地产更有利可图观点的理由是，胸罩售价超过600元，按平方米计算，这比房子贵得多。从事内衣业务20多年的周在接受《中国商报》采访时表示，事实上，制造商很少，国内销售分成几个环节，从工厂到批发商再到零售商。出厂价仅为终端零售价的20%至30%。最贵的一般不高于40元，而进口面料的成本相对较高，尤其是法国蕾丝和丝绸更贵，出厂价也相对较高。

不仅内衣代工企业的利润远低于房地产企业，内衣品牌企业的利润也远低于房地产企业。记者对比了房地产龙头企业万科A(市场、资本、股票、咨询)(000002.sz)和内衣龙头企业安(01388 . hk)2012年的年报，发现2012年万科营业收入1031 . 2亿元，同比增长43.7%，净利润125 . 6亿元，同比增长30.4%，净利润同比增长12 .李芳去年盈利19.95亿港元，同比增长17.7%；净利润为1.84亿港元，增长14.5%，净利润增长率仅为9%。从数据对比中可以发现，不仅两家公司的净利润率相差3个百分点，而且营业收入和净利润的同比增长也存在差异。

郭进证券(行情、资本、股市、咨询)分析师张斌在接受本报采访时表示，通过净利润的比较，可以直观地判断谁的利润更高，内衣行业是劳动密集型行业，根本无法与房地产行业竞争。

与资本门槛高的房地产行业不同，内衣行业的竞争越来越激烈，许多品牌都在打折清仓。昨天，记者在广州天河七号楼特价区发现，安的一些产品甚至只打八折。例如，安旗下的高端品牌丽莎成(liza cheng)文胸的原价为1590元，但打折后只卖了318元。在海珠现代广场，安部分文胸产品的折扣价低于100元。尽管多次调控，国内房地产市场持续上涨。

破产和出售的麻烦

周昨天告诉记者，今年是内衣行业最严峻的一年，他居住的广东省佛山市盐步区的许多中小内衣厂已经倒闭。由于内衣的进入门槛较低，一些关闭的小工厂转让费只有4万到5万元，所以一个新的群体加入了这个行业，有多少企业倒下是无法统计的。

“以前，西方不亮，东方亮，但今天，世界各地的市场都很暗淡，订单急剧减少。例如，在我们进入南美市场之前，我们可以闭着眼睛接受订单，我们可以每天向南非顾客出售价值10万美元的内衣。然而，今年我们基本上没有收到任何大订单，每月销售价值10万美元的货物也不错。不仅是南非市场，而且俄罗斯、波兰和捷克共和国等前几年增长迅速的市场今年也非常暗淡。”周叹了口气。

“在这个行业呆了很长时间后，我积累了一些经验和人脉。目前主要由老客户支持。我们宁愿减少订单，尽量保持5%~6%的净利率。否则，很容易赔钱。现在工人的月薪大约是3500元，这个数字还在上升，工人可能不会被录用。我们在延布的工厂现在只有设计开发人员和打样工人，生产线都搬到了广西。”周对说道。

至于国内市场的内衣企业，周告诉记者，他们也是喜忧参半。一些品牌企业通过终端零售渠道获得相对有保证的利润。然而，大多数工厂负担不起高额的品牌推广费，渠道费只停留在生产过程中，他们的生活甚至比出口企业还要苦。

由于利润越来越少，珠江三角洲的一些服装厂已经将工厂迁出，甚至关闭工厂，将资金投入房地产市场或股票市场。在采访中，记者听到很多企业抱怨目前的形势不利于制造业的发展，希望国家能出台一些扶持政策。

像许多服装企业一样，安也受到制造成本上升和广东农民工短缺等因素的困扰。因此，她不断调整生产布局，通过将生产重心转移到北方来控制成本。安的第三个生产基地位于山东省章丘市，仅次于深圳和常州。今年2月，安宣布其子公司安山东公司已与青岛建安签订施工合同，投资8300万元在山东省济南新生产基地建设厂房及附属设施。

近年来，由于房地产的巨额利润，雅戈尔(市场、资本、股市、咨询)和杉杉、奥康等鞋服企业纷纷进入房地产行业。记者查看了公告，发现安也在2009年涉足房地产行业。当年，安李芳以3.8亿元人民币收购了上海浦东外滩北美广场B座，并将该办公楼的一部分用作其在mainland China的办公室，其余40%的面积用于出租。