全球房地产企业存五大风险

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题为《2013年全球企业房地产趋势》的报告揭示了房地产企业面临的五大风险，以及竞争优势和利润带来的负面影响。这些影响主要是由成本降低、采购流程控制、部门间缺乏合作以及无法提高生产率造成的。

这五个容易被忽视的风险包括:只注重降低房地产使用成本会限制企业在经营投资中的必要投资和潜在回报；采购推动以价格为导向而不是以价值为导向的外包合作；工作场所的成本和产出通常不正确地用每平方米的房地产成本来衡量，只有对绩效的贡献才能更好地反映其投资回报；不同部门的利益限制了组织内部的合作，cre必须加强与人力资源、信息技术和财务部门的相互合作，以改善整体工作环境；为了进入高增长的全球市场，牺牲房地产的质量。

据仲量联行称，该报告采访了来自全球39个国家的630多名房地产高管。

仲量联行全球董事兼亚太企业解决方案部首席执行官约翰·福里斯特(John forrest)表示，越来越多的首席执行官意识到，以长期收入为中心的企业战略能够最有效地降低风险，提高长期盈利能力。尽管在短期内削减成本很有诱惑力，但只有在降低成本和面向收入增长的必要投资之间取得平衡，才能实现可持续的财务和运营效益。(金融专线)