雅苑新村公租房租金今天将首次下调，每平方米/月下调3元

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制图/杨志红

日前，市发改委、市住房和城乡建设局、市财政局联合下发了《关于调整我市雅苑新村公共租赁住房租金标准的通知》，明确表示从6月1日起，我市中低收入住房困难家庭超过经济适用房申请条件的租金标准将从12元/m2/月调整为9元/m2/月。

公共租赁住房的租金标准首次放宽

据悉，根据《东莞市公共租赁住房管理办法》的规定，综合考虑保障对象的承受能力和市场住房租金水平的变化，我市有关部门对雅苑新村公共租赁住房的租金标准进行了调整。具体来说，我市中低收入住房困难家庭超过经济适用住房申请条件的租金标准从12元/平方米/月调整为9元/平方米/月；对本市无房新就业人员和稳定就业的农民工，租金标准从16元/m2/月调整为12元/m2/月。今后，将根据市场租金水平进行调整。

据了解，雅苑新村公租房现行租金标准自2014年4月起实施。长期以来，雅苑新村公租房的租金一直是人们热议的话题，尤其是对于农民工来说，他们认为租金更高、租金高、区位偏向，不如自己租房划算。此次调整是自2014年4月公布公共租赁住房租金标准以来的首次放松。

在这次价格调整中，受影响最大的群体是农民工。“它更便宜，也更容易接受。”来自的张(音译)表示，如果农民工申请的租金是12元/㎡，按40㎡计算，那么月租金只有480元，比现在的租金每月减少160元，他们仍然可以住在小区里。

300个家庭住在雅苑新村

作为东莞最大的经济适用房项目，雅苑新村项目于2007年10月开工建设，第一批预售于2009年12月开始，选房签约由姚浩组织。2011年底，东莞首批131名廉租房租户搬进了廉租房小区雅苑新村一期。雅苑新村二、三期经济适用房面临着申请人数少的尴尬局面，该项目可在晚些时候竣工。据公开报道，雅苑新村项目设计总户数为4852户(其中廉租房1567户，经济适用房3285户)。在此期间，举行了两次租赁和销售活动，300个家庭选择了住房。

自2013年以来，除廉租房和经济适用房外，为降低0+入住率，市住房和建设局将剩余住房改为公租房，只出租不出售，符合经济适用房条件的家庭也纳入公租房管理。目前，东莞的公共租赁房大多位于雅苑新村和松山湖。