第二套房的新政策出台了:东莞买家担心退换货价格会定在20万英镑

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今天上午10: 30，东莞市第一中学的一名中介在朋友圈子里发了一条信息，并附上了一张照片，说客户一大早就把20万现金带到了公司，把10万元押金给了业主，把10万元佣金给了“我们”(中介公司)。

记者与东莞科维国际房地产中介公司董事长助理李、进行了核实。李介绍说，顾客看房子看了两个星期，已经基本敲定了一套199平方米的房子，与业主协商的价格是278万元。

“昨天晚上，当买方了解到房地产市场的新政并希望签署合同时，他联系了我们的经纪人。但当时，卖方昨晚吃饭，不能来，所以他同意今天签字。我没想到他会在早上6: 30打电话给经纪人准备合同。”李介绍说，买受人怕业主退货，还拿出20万现金直接到中介公司签约，10万元作为业主定金，其余作为中介佣金等费用。“这一订金比合同的初衷要高得多，这表明了买方的诚意”。

记者无法联系到买家。从中介公司的反馈来看，目前，该公司已经签署了几个合同，今天下午签署。"新政促使买家提前做出决定，缩短了犹豫周期."

李说，目前，已经有一些业主的价格回扣时，下订单。“东莞的房价基数低，住房充足。目前，退货价格在2-4万元左右。如果涨幅超过5%，将远远高于市场价格。买家可能不会选择。”