春节期间，在全国53个城市销售的3582套东莞产品以一位数售出

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受去库存压力的影响，全国各地的销售办公室在春节期间不关门。根据相关数据监测中心的统计结果，春节期间全国53个城市监测的商品房交易总量为3582宗，交易面积为36.24万平方米，与去年春节相比分别增长了25.7%和39.1%。

交易量同比大幅增长

受降息和RRR节前降息的积极预期影响，今年春节期间房地产市场总成交量较去年同期有所增加。据相关数据监测中心统计，全国53个城市监测的商品房交易总量为3528套，比去年的2806套增长25.7%；交易面积为36.24万平方米，比去年的26.06万平方米高出39.1%。

在整体交易平淡的背景下，各城市的交易情况仍不均衡，个别城市的交易量徘徊在较低水平，部分城市商品房交易量达到100多套，交易面积超过1万平方米。平均而言，53个城市监测的商品房平均交易量为67套。与去年同期相比，每个城市多卖了2套。

热门二线城市交易活跃

就城市而言，在以直辖市和省会城市为代表的34个重点监测城市中，一线城市的房地产市场并不令人震惊。除北京未公布的数据外，上海、广州和深圳分别售出33套、37套和4套；二线城市的交易数据尤其活跃，省会城市如成都、武汉、Xi、合肥、长沙、沈阳、贵阳在春节期间的成交量均超过50套。其中，Xi安的交易量最大，有353台，交易面积38600平方米；三亚、合肥等城市有突出的营业额。

部分城市春节楼市交易数据

在一些城市，“市场疲软”，交易量几乎“休眠”。长春、石家庄、珠海等城市的交易数量为一位数。东莞春节期间，共售出4套商品房，其中住宅2套，非住宅2套。去年春节假期，东莞共售出6套商品房，其中住宅交易5套，非住宅交易1套。与去年相比，2015年春节下降了33.3%。虽然昆明有20套商品房，但成交量同比下降幅度最大，成交量下降95.22%，交易面积下降-93.12%。

2015年东莞春节期间的房屋交易

主要在三线城市和重点监控城市的其他城市之间的交易数据表现没有明显差异，总体处于休眠状态的交易数据量不均衡。徐州、包头、佛山、淮安等一些三线城市已经销售了50多台。其中，淮安交易量最大，成交373台，在所有监测城市中排名第一，成交面积超过4万平方米。襄阳、舟山、湖州等个别城市营业额低于10套。

进入春节假期，房地产市场整体降温，代表着城市成交量的大幅下降。尽管如此，以房地产登记为代表的长效监管机制建设仍在有序推进。从长远来看，这一举措对维护房地产交易安全、提高房地产交易效率、保护房地产所有者权益具有深远的意义。