东莞房价回落到“7”字头，积极备战“十一”黄金周

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东莞楼市中秋节的平均成交价格回落至“7”字头

在过去的中秋节假期，东莞三天内售出545套住宅，日均成交量超过180套，平均成交量为7832元/平方米。交易总量比去年减少了232笔，交易价格下降了6%左右。记者发现，许多项目都在积极储备客户，他们正在为小规模的热身活动做准备，为即将到来的十一五规划做准备。

平均交易价格回落到前缀“7”

在中秋节的前一天，即9月5日和中秋节的第一天，签约高峰出现，中秋节第一天售出的电视机数量达到307台。从小长假开始，住宅建筑的平均成交价格为7832元/平方米，比去年8300元/平方米的平均成交价格低了约6%。东莞今年的平均成交价约为9000元。业内分析师认为，近期住宅交易价格的下跌是一种结构性调整，这与集中签约低价房地产项目有关。

业内分析人士表示，中秋节期间，虽然房地产行业有一些小的热身活动，但新产品推广还没有正式爆发，预计将在国庆前后爆发；此外，一些购房者选择了旅游，这也转移了中秋节楼盘的人气。随着东莞公积金新政等优惠政策的实施，开发商将陆续将商品推向市场进行年终冲刺。“今年的黄金、九银和十金含量肯定不如去年，但与今年前八个月相比，交易量将有所突破。”光大地产天骄宇峰负责人表示。

中秋节特价房不多。

小长假期间，东莞大部分房地产网站都准备了猜谜语、吃月饼、砸金蛋等小型热身活动，房地产客户上门拜访的次数较普通周末有所增加。然而，对于中秋节，购买价格不多，强度也不大。

许多待售商品也在积极地储存顾客。记者踏上车牌，看到天骄御风销售中心为客户准备了直升飞机，让客户观看大楼，体验黄旗山的风光，而恒大御景则在中秋节当天开设了销售中心。对比数据后，记者发现，中秋节期间的优惠购买价格并不明显，只有几个特别的单位在中秋节推出，或者允许一个或两个百分点。

汽车市场:销量比平时翻了一番

今年的“金九”似乎来得很早。前几年的这个时候，汽车经销商仍然利用各种车展来应对销售，现在光是销售人员就有点力不从心了。

中秋节与欧蓝德在2014年上市巧合。记者在东莞南岭看到有很多人。据销售人员说，新车上市当天就卖出了五辆车。前来看车和买车的人是平时的两倍，每天接待50多批顾客。记者还了解到，许多汽车经销商打营销牌，活动的规模和内容越来越倾向于传递高雅艺术和时尚生活。

在汽车经销商推出的优惠活动和新车推出的共同作用下，刺激了公众的消费欲望，销量比平时翻了一番。

记者还从程楠几家汽车经销商处了解到，中秋节期间销售30多辆汽车的经销商不少，比去年同期高出40%左右。

旅游:市民们正忙于旅游和报名

据旅行社相关人员介绍，今年中秋节黄金周的高峰期基本集中在假期的前两天，这对中秋节团圆的最后一天没有影响。因此，与去年同期相比，游客人数增加了约20%。从出行情况来看，在香港、澳门等省市及周边进行2-3天的短途出行仍然是市民出行的热点。

记者走访了该市的一些旅行社商店，发现假日期间来商店报名旅游的人数显著增加，其中大多数人报名参加了国庆黄金周。

家用电器:家用电器和3C数码受到追捧

中秋节黄金周期间，家电商店的生意非常好，其中家电和3C数码产品销售最好。据东莞国美电器称，9月6日至8日，东莞国美彩电销售额同比增长30%，空音销售额同比增长25%以上，手机销售额同比增长35%以上，电脑销售额同比增长30%以上。与此同时，东莞苏宁的网上和线下销售增长达到新高，空音，彩电、冰柜、手机等类别同比增长420%以上。

东莞国美电器本周将继续中秋节优惠活动。接下来，苏宁在9月19日至9月21日推出了“苏宁提前72小时报价”的促销活动，提前发布了国庆节，让消费者不用等到国庆节就能享受到最低的价格优惠。