【要闻】上海开通商品房销售网上备案登记系统 遏止炒楼

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中新社上海四月二日电(记者楚婷婷)今天为了阻止上海房地局炒楼市，上海市政府日前采取措施限制。 上海市商品房销售网上备案登记系统日前也开通，全市新商品房预售和销售将纳入该系统，并在网上发布。

为了提高上海市商品房交易新闻的透明度，规范商品房销售行为，上海市政府已经正式发布了《上海市商品房销售合同网上备案和登记方法》。 方法实施后，上海市新建商品房的预售和现在销售，开发人员取得商品房预售许可证后，通过与购买者签订的定金合同或商品房预约、签订预约协议等方法明确商品房的买卖意向时，应在合同网上进行备案和登记。 未经依法取得商品房预售许可证，用预约、预约、订货等其他方法预售商品房的，都是违法预售行为。

根据《方法》的规定，在上海新建商品房项目，在房地产开发公司取得预售许可证或不动产权证后，在网上公开各“身份资料”。 有复印件:商品房预售许可证或新商品房物业票平面布局图，包括计划建筑分层平面图的总单元(集)数和每单元(集)的部位、结构、面积等映射结果的商品房楼盘表物业抵押，尺子。

上海市房地局有关负责人表示，网上不动产备案登记是今年比较有效地控制上海市房地产市场的重要措施之一，上海房地局根据楼市警报预报指标体系，对定期收集的交易数据进行汇总，向社会公布，以适应市场动态

业内人士认为，这期间相关措施的出台，有望处理购买者和住宅生产者之间新闻不对称的问题，对规范房地产公司的经营行为，抑制人为抛售、投机炒作、房价高涨起到积极的作用