房市显露复苏迹象 防泡沫要注意六大要点！

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总有人不放弃房地产投机。最近几天，理财规划师们听说“温州炒房团”嗅到了房地产市场复苏的气息，并开始再度蠢蠢欲动。购买和出售改良住房和经济适用房是可以理解的。然而，对于房地产投机，财务规划者不能采取鼓励的态度。我仍然希望你的房子能防火、防盗、防泡沫。

首先，所谓的“全面复苏”尚未发生

根据理财规划师获得的相关信息，房地产开发商说“全面复苏”还为时过早。根据国家统计局的数据，4月份商品房销售面积同比增长7%，这是自2014年以来首次出现正增长。此外，江浙新建商品房销售价格小幅上涨0.2%(其他地区没有房地产相关数据)。但是，交易量的增加是由于中心区的房屋交易量有所改善，郊区的小套房变化不大，而大套房则没有什么变化。因此，该政策仍处于领先地位。投机性需求增长并不明显。

第二，牢记住房市场的“大时代”

《伟大的时代》让每个人都感受到了股市的残酷。虽然没有电影叫“房地产集团”，房地产集团经历了前几年足够的书籍。有人说，在疲软的市场中进行房地产投机就像在钢丝上跳舞。抢房子的最早时间是抢钱。每天，你只需要买卖它。然而，2011年后，随着控制措施的出台，疯狂行为突然停止了。许多房地产已经下跌了30%至40%，但它们尚未复苏，这也引发了私人贷款等多重危机。因为房地产显示出复苏的迹象，我们应该大举进入吗？被“炒作”扰乱的疲软市场还会有反应吗？那些真正有需求并掌握了炒作的买家还会购买它吗？

第三，注意保本，不要把豆包当成干粮。

与股市频繁与三个每日涨停板挂钩、楼市“赢就是赚”的辉煌时期相比，固定收益理财产品似乎真的没有“特别疯狂”的时候。你不必关注约4%的银行年化收益率和约10%的益胜宝年化收益率，或者你可以在配置后的太长时间里暗暗厌恶这种资本。然而，他们也没有在下跌时缩水60%的黑色历史，并在三个月内下降至退市。相反，如果70%的资金用于固定收益理财产品的配置，我们可以做一个远远超过10%的安全缓冲。因为基础基金的放大效应，它可以让你在股市和房市损失超过30%的金额！这些是救命的，就像豆袋一样。你可能不喜欢吃它们，但你必须准备好！

第四，少碰郊区的“豪宅”

房价上涨也是选择性的价格上涨。我们必须看到营业额增加的原因，因为通过一系列优惠政策，我们的首付减少了。如果我们能每月投资剩余的钱，每月还钱不会太累。由于实际负担的减轻，房地产交易量已经恢复。根据理财规划师的说法，这有两层含义:第一，如果房价大幅上涨，完全盖过了政策带来的好处，我还应该买什么？其次，即使政策支持我，我也不会买那些豪宅。因此，除非你能找到一个好房子，价格低，并可在市中心重建，当你买一个豪华的房子，你想制造什么样的麻烦？除非你独自生活。

第五，运气是必不可少的，谨慎是必不可少的

这并不是说你根本不能“投机房地产”。在商业区配置性价比更高的房产并不是不可能赚取小额利润，但你不能指望房地产再次飙升并大规模购买房产。请在选择房子时三思，不要成为最后一个接手的人。

6.时刻关注政策变化。

之前的房地产衰退是由政策造成的。因此，为了避免悲剧再次发生，投资者仍需更加关注市场趋势和政策方向的变化。事实上，根据情况在其他领域进行投资是有好处的。理财规划师认为，他们不必死于房地产。