上月北上广深房价环比涨幅明显

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今天上午，国家统计局发布的最新数据显示，在全国5月份监测的70个大中城市中，房价环比上涨的城市数量增加到20个。其中，北京、深圳四大一线城市房价均大幅上涨，深圳房价环比上涨6.7%，继续“领跑”。

根据最新数据，就新建商品房(不含经济适用房)而言，5月份70个大中城市中，环比价格下降的城市有43个，价格上涨的城市有20个，价格持平的城市有7个。在环比价格变化中，涨幅最高的是6.7%，最低的是0.6%。与去年同期相比，在70个大中城市中，有69个城市房价下跌，1个城市房价上涨。在同比价格变化中，涨幅最高的是7.7%，最低的是10.1%。

至于二手房价格，与上月相比，在70个大中城市中，28个城市的价格下降，37个城市的价格上升，5个城市的价格持平。与去年同月相比，在70个大中城市中，有67个城市房价下跌，3个城市房价上涨。

据羊城晚报记者报道，新建商品房的价格变化被视为楼市变化的“风向标”。自4月份以来，北方四个一线城市——广州和深圳——的房价都出现了环比上涨，然后在5月份继续上涨。其中，北京环比上涨1.4%，上海环比上涨2.6%，广州环比上涨1.4%，深圳环比上涨6.7%，继续“领跑”。与去年同期相比，北京、上海和广州的房价仍下跌了约3%至5%，而深圳的房价同比上涨了7.7%，成为唯一一个房价同比上涨的城市。

国家统计局高级统计师刘建伟今天上午分析说，5月份的数据呈现出“全年住宅销售创新高，房价逐月上涨，一线城市增幅明显”的特点。根据公布的数据，5月份，70个大中城市新建商品房和二手房价格分别同比上涨20%和37%，环比分别上涨2%和9%。据初步估计，5月份70个大中城市新建商品房平均价格同比上涨0.7个百分点，二手房平均价格涨幅高于新建商品房。

“5月份房价上涨的主要原因是一线城市房价大幅上涨，城市之间的差异加剧。”刘建伟表示，据估计，北京、上海、广州和深圳四个一线城市的新建商品房和二手房价格在5月份出现上涨，这四个城市的平均涨幅分别为3.0%和3.8%，涨幅最高的分别为6.7%和6.3%。%，分别比上个月高出4.9和3.9个百分点；二线城市的房价总体稳定；大多数三线城市的房价仍在下跌。此外，房价同比跌幅继续收窄。