北京租房公积金提取放宽 每人每月不超1500元

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在北京，提取公积金支付租金的程序已大大简化。北京住房公积金管理中心昨晚发布了一项新政策，放宽了住房租赁提取公积金的条件。这一次，提取条件放宽了，很明显，因租房而提取住房公积金的条件是:职工及其配偶在北京没有自己的住房，租住公租房或商品房，这样他们就可以提取夫妻双方的住房公积金来支付房租——每人每月可以提取不超过1500元的公积金。此举是为了贯彻住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于放宽住房公积金缴存条件的通知》的精神。

可以为提供合同和发票提供三个月的节约储金

公积金中心昨天发布的通知明确表示，在北京行政区域内没有自有住房和租房的职工及其配偶可以提取配偶双方的住房公积金用于支付房租。

如果员工租用公共租赁住房，将根据实际租金支出全额支付。

如果员工租用商品房，有两种情况。如果你只提供没有房产的证明，你不需要提供租赁合同和发票，每个人每月最多可以提取1500元。

如果除无房证明外，还提供了租赁合同和实际租金支出发票，则按照现行规定，每次可在申请日前3个月内提取住房公积金，每月提取金额不得超过个人存款金额或每月实际租金支出。

以前，北京需要提供租赁合同和发票来提取租房公积金，但是如果你想开具发票，你就要缴纳租房税，按5%的标准缴纳，10000元的租金要缴纳500元的税。虽然税应该由房东支付，但很少有房东愿意支付。而租户不愿意为这笔税款"多付"，无法获得发票，最终放弃租房以提取公积金。

提款资金将每三个月收到一次

公积金中心表示，提取住房公积金是为了支付房租，员工每年可以申请提取一次，提取的资金将每季度转到我的银行账户。如果提取持续一年，员工需要重新申请提取。

“也就是说，员工每年申请一次，而奖金每季度支付一次。如果你只提供没有房间的证明，每季度就要扣4500元。”公积金中心相关负责人表示，每人每月1500元。如果夫妻双方都是有薪雇员，那么配偶也可以申请提取自己的公积金，每月1500元。

发现非法套现的，三年内不得申请公积金贷款

非法开采仍将受到进一步打击。公积金中心负责人表示，一旦发现非法提取公积金，正在进行的公积金提取将立即终止。

对于违规使用虚假材料骗取公积金的员工，公积金管理部门将向其所在单位举报。同时，违规员工的个人信息将被记录在管理中心的“个人不良信息数据库”中，同时也记录在北京市相关信用信息系统中。这意味着，在未来，员工可能会被限制在处理贷款，信用卡和其他事项。

最严厉的处罚是公积金中心在发现违规行为之日起3年内不办理个人公积金的支取，也不受理公积金贷款申请。

如果单位协助员工收取住房公积金，违规行为也将记录在管理中心的“存款单位不良信息数据库”中，同时记录在北京市相关信用信息系统中。

你需要什么材料提取公积金来支付租金？

1.租用公共租赁住房

1“提取申请”

2房屋租赁合同

支付租金的发票或收据

4身份证原件及复印件

5 .住房公积金联名卡

6如果配偶提出申请，需要结婚证的原件和复印件

2.租赁商品房

1“提取申请”

2身份证原件及复印件

3 .住房公积金联名卡

4 .《提取住房公积金支付租金承诺书及授权书》:

授权北京市住房公积金管理中心要求房产管理部门核实该员工及其配偶在北京市行政区域内无自住住房，并打印《查询结果通知书》

可以提取多少公积金？

1.租用公共租赁住房

实际全额租金

2.租赁商品房

1只提供无财产证明:

每人每月不超过1500元

2 .提供无产权证+房屋租赁合同+租金支付发票或收据:

“住房公积金自申请之日起3个月内可以每次支取，每月支取金额不得超过个人月缴存额，也不得超过每月实际租金支出”

焦点1

为什么配额是1500元？

根据北京市场出租金水坪及出租屋面积

对此，公积金中心相关负责人表示，根据金水和北京的租赁住房面积，北京无房职工从租赁商品房中提取公积金的限额定为每人每月1500元，以满足已入住职工的基本住房需求。如果夫妻双方同时取款，每户每月取款限额为3000元。此外，与其他省市的规定相比，北京确定的提取配额居全国首位。

此前，在今年1月，住房和城乡建设部、财政部和中央银行发布的关于放宽住房公积金提取的文件规定，没有房地产和租房的员工可以提取公积金支付租金。租赁住房，由当地公积金主管部门根据当地市场租金水平和租赁住房面积，确定租金提取金额。

焦点2

如何开无房证明？

员工住房信息在线实时查询

你只需要没有住房证明就可以提取公积金，那么如何开住房证明呢？根据前三个部委的文件，房地产管理部门提供了证明。

据北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，为最大限度地方便已缴纳保证金的员工，管理中心与市住房和建设委员会进行了沟通，实现了员工住房信息在网上的实时查询。

“员工申请支取时，只需填写《提取住房公积金支付租金承诺书及授权委托书》，授权公积金管理中心查询其住房信息，并通过公积金中心进行查询。如果结果是没有余地，他们可以在那时处理取款业务。”该负责人表示，与其他省市的规定相比，北京缩短了审批时间，提高了办理效率，办理退场时完成了无房查询和认证，避免了工人多次奔波的痛苦。