去年11月美国房价环比上涨0.1％

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数据显示，去年11月，美国房价同比上涨7.6%，环比上涨0.1%，这是连续第22个月上涨，但环比涨幅为2012年1月以来的最低水平，也低于经济学家0.4%的平均预测。

去年11月，美国9个房价统计区域中有5个区域的房价环比上涨，1个区域环比持平，3个区域环比下跌。房价都呈现出同比上涨的趋势，夏威夷、俄勒冈州和加利福尼亚州的房价同比上涨15.4%。

根据联邦住房金融署的数据，去年11月的价格水平仍比2007年4月的峰值低8.9%，这大致相当于2005年4月的水平。最近几个月，美国房价持续上涨，抵押贷款利率上升，购房者的负担能力相对下降。分析显示，美国房地产市场的复苏势头今年可能会放缓。

美国联邦住房金融署(Federal Housing Finance Agency)根据由房地美(Freddie Mac)或房利美(Fannie Mae)提供的抵押贷款担保的单户住宅的购买价格，编制并公布月度和季度房价指数，但不公布具体的房价数据。

根据全国房地产经纪人协会当天发布的一份报告，去年12月份美国各类旧房的平均售价约为每套19.8万美元，同比增长9.9%。二手房销售约占美国房地产市场总销售额的90%。

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