杭州楼市已阴跌3年 武汉等城市短期或跟风降价

本篇文章1183字，读完约3分钟

积极降价

北海公园的降价似乎是压垮杭州楼市的最后一根稻草，其影响迅速蔓延至余杭和萧山。

“北方新城可以说是预防性的降价。外国大鳄在杭州楼市遭遇的主要困难是，杭州消费者对产品质量的要求比预期的要高。他们可以在国外市场生产优质和高价的产品，而且他们在杭州。高端市场非常不受欢迎，导致去化学反应变慢。”上述知情人士表示。

事实上，住房企业在去年底就开始调整他们的定价策略。位于枝江板块的中海顶山湖，去年已经降价促销。滨江万佳名城项目在春节前就已经销售一空，价格比周边建筑便宜。开业价格超过13000元/平方米，而且速度更快。"以我们现在的价格，即使人们降价，我们仍然有一定的竞争力."滨江集团(002244.sz)副总经理朱立东说。

自2005年以来，杭州经历了两轮降价。2008年底，这是市场突然变化的本能反应。2012年，住房企业遇到了财务困难。朱立东认为，如果征地节点和成本不对，而后端形成的优势不足以形成快速去转型的条件，就不可能改变“被套”的局面。

在过去的两年里，外国掠夺者不断进入，杭州的地价越来越高。“2010年后进入的捕食者没有一个没有被击败。比如雅戈尔拿了5块地，但这家房企的运作方式落后，项目体系无法实现资源的有效对接。”杭州业内人士认为，房企落后的管控模式直接导致成本失控。

“去年买的土地太贵了。这一轮房价下跌将是一个损失，房地产公司承受不起。”据杭州某本地房地产企业前高管分析，随着外资房地产企业越来越多地聚集在杭州市场，试错的机会成本叠加在疯狂的补仓行为上，最终买家是房地产企业和市场。
06:54东方财富: 臭虫，担心厕所，油炸，吃和吃三链？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和廖廖？？变得强大。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......

当前流行度:0

那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....

当前流行度:1

你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....

当前流行度:0