北京主妇购房狂想曲 5年内买两套房不是梦想

本篇文章1552字，读完约4分钟

在城里买一套三居室的第二套房的希望很小，所以我会去周围的郊区买。如果面积更大，向前迈出一大步，再想想:

幻想目标:167套公寓和4套住宅，满足我未来20年的生活需求

周围郊区的房子可以在一小时内驱车到达城市。我继续在房地产网站上寻找它。现在我已经到了郊区，我自然需要一个更大更新的房子。我在房地产网站上找到了一个，是167单元四居室。它建于2009年，装饰精美，复式。五年免税，340万元。

70%首付= 238万英镑，外加额外费用，245瓦

贷款30% = 102万

方案1:

保持当期收入，每年增长不超过5%，五年内储蓄100万元，还清当期抵押贷款65万元，还有剩余的35万存款，200万元的抵押贷款，以及几乎全部提高的首付款和102万元的商业贷款。

债务:抵押贷款200万+商业贷款102万

每月还款额:

200万按揭贷款最多只能贷出10年，年利率约为6.9%，月还款额为23118元

30年102万笔商业贷款，年利率6.55%，月还款额6480元

前10年月供:30，869元，扣除一套房约6000元/月的租金，实际每月还房贷24，800元

第11-30年月供:6480元，扣除约6000元/月的套房租金，实际月供500元

看来十年后我们会放松，但问题是这个计划的前提是我们的收入没有太大的变化，所以这个收入在头十年承担每年30万元的抵押贷款显然是不现实的，所以这个计划通过了。

方案2:

如果通过跳槽收入增加50%，假设两年内实现，五年内存款金额可达150万，首笔房贷还款65万，剩余存款85万，按揭贷款160万，复业贷款102万。

债务:160万抵押贷款+102万商业贷款

每月还款额:

160万笔抵押贷款最多只能贷出10年，年利率约为6.9%，月供18495元

30年102万笔商业贷款，年利率6.55%，月还款额6480元

前10年每月还款额:24975元，扣除一套房租金约6000元/月，实际每月还贷19000元。

第11-30年月供:6480元，扣除约6000元/月的套房租金，实际月供500元

在这个方案中，我们的收入增加了50%，年收入60万元。前十年，年抵押贷款23万元，占收入的38%。年生活费是25万元，我们一年可以节省10万元，这是一个理想的比例。

看来，如果我想实现住大房子的梦想，我必须在两年内增加50%以上的收入，在五年内节省150万英镑，并获得抵押贷款。

请注明来源，更多关于女性财务管理经验的故事，欢迎访问“她的财务管理网”。

三链:吃昆虫、吃厕所和油炸？？3.模纸锻造，模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具模具？？. 95镣铐和镣铐？？0.07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1 .涓涓细流？？邦邦、邦邦、邦邦、交邦和廖廖？？要坚强，要坚强。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入三条锁链？？3镝？？6铥？？0(乌桕脂含有3条链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死又死，4.72？？......

当前流行度:0

那墙，墙，墙和墙呢？？钳子里有丰富的镰刀、叉子、叉子、nan和链条，这些都是銮棒的来源.....

当前流行度:1

你想挑起镝，破坏哮喘吗？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？链条？？4."敌鲁，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓涓细流，砸铙钹，甩铙钹，砸铙钹，砸铙钹，砸响，砸得咝咝作响？？葛格·岳格·柊.....

当前流行度:0