北京公租房将探索分类延长租期

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北京经济适用房建设投资中心总经理严敬表示，公共租赁住房项目的配套服务设施将优先解决困难租户的就业问题，如在住宅物业公司为困难租户安排就业。这也是北京公共租赁住房项目所倡导的理念。

“也许房客对此有顾虑。如果他们受雇于社会，收入超过标准，他们会否退出租住公屋严敬透露，有关部门也在研究和探索延长公共租赁住房的租赁期限。举例来说，香港出租公屋的收入是十年不批准的，给住户一个“增长期”，以改善他们的经济状况。

“让住房困难的人积累财富不是一件坏事。按照目前的租赁期限，人们在三年内攒够钱买房是不现实的。”严敬表示，未来将探索不同类型的人来确定租赁期限，特别是处于创业期的大学生和按时交纳租金的信誉好的租户可以适当延长租赁期限。

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公共租赁住房的租户将享受零利润购物

京华时报讯(记者孙雪梅)严敬介绍，今年北京市政府所有的公租房项目将推广一卡通公租房，通过政府对商户租金的“优惠”，让商户给持卡人优惠折扣甚至零利润。

据了解，政府所有的公共租赁住房项目的商业设施分为三类。第一类是超市、洗衣房、美发和其他生活必需的设施。政府在这类业务的租金上“亏本”，允许商户“补贴”这部分优惠给公屋租户，给予优惠折扣，甚至允许租户实现零利润购物。

文化教育设施等第二类业务的租金可以为租户提供更好的配套服务。

第三类设施是商业区，比普通住宅的“千人指数”高出15%。在这部分业务中，商户的租金通常会按照市场价格收取，但利润将用于补偿公共租赁住房的租户，如对弱势群体的租金减免以及项目的其他建设和开发。

记者了解到，在租户目前居住的景苑家园等公共租赁住房社区，租户需要通过租赁合同证明身份，享受社区老人品牌洗衣、超市、餐饮、一元理发等优惠待遇。一卡通推广后，他们只需刷卡消费，简单方便。

严敬介绍说，目前，一卡通正试图解决“后台”问题。据了解，北京安置房建设投资中心建设和持有的公租房由多家银行融资，但一卡信用卡消费的现金流无法与多家银行衔接。今年，将在后台努力解决一卡操作的问题。

严敬表示，今年首张公租房卡将在岳各庄5期、巍山苑、鸳鸯沁水、彩虹家园、郭公庄1期和郭公庄5期推广。

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