北漂夫妇离婚买房记：救市政策出台 离婚有点冤

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肖恩和他的妻子是典型的北票夫妇。在北京住了十年后，他们买了两套房子，一套在劲松，另一套在大兴。两所房子都有未偿还的贷款。随着孩子的出生，多余的房子突然变得不足。肖恩曾经想卖掉一套房子，然后买一套房子作为第二套。然而，根据北京限制购房和贷款的政策，第二套房的首付是70%。一套100平方米的三居室公寓将近450万元，70%的首付意味着大约310万元。我真的负担不起。肖恩和他妻子唯一能想到的方法就是离婚，绕过购买限制。

结婚后，我如愿以偿地买了房子。然而，几天前，央行推出了一项拯救市场的严厉政策。“对于拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为了改善他们的生活条件，他们再次申请贷款购买普通商品房，银行金融机构实行首套住房贷款政策”。肖恩很无助——这段婚姻可能已经结束了...

当婚姻受到限制时，无论是婚姻让步还是被房子困住都是一个难题。在北京严格的限购政策下，许多婚姻被迫放弃他们的房子。为了买他们想要的房子，一些夫妇被迫离婚。这种看似荒谬的行为实际上一再发生。有时候，不管爱有多伟大，它都比不上生活必需品。

起源

没有足够的空间让我儿子出生

肖恩和他的妻子是典型的北票夫妇。在北京住了十年后，他们买了两套房子，一套在劲松，另一套在大兴。两所房子都有未偿还的贷款。这对夫妇今年刚刚生了一个可爱的儿子，他们的生活看起来很幸福，但是麻烦经常发生。

肖恩和他妻子在劲松的房子是两居室。随着孩子的出生，多余的房子突然变得不足。由于孩子还小，肖恩只能让老人帮忙照看孩子，而不用担心直接找阿姨来照顾。但是我的岳父还没有退休，只有我的岳母可以来北京。一个老人没有足够的精力来照顾他的孩子。无奈之下，肖恩只能再雇一个同居阿姨和婆婆一起照顾孩子。问题来了，如何生活？

大兴的房子太远了，不能搬到那里去。最后，讨论的计划是肖恩和他的妻子将在晚上带着他们的孩子住在卧室里，而阿姨将住在卧室里，而岳母为了方便只能住在客厅的小床上。这样一两天就可以了，但显然从长远来看不行。这对夫妇开始讨论买一栋更大的房子。但是，根据北京目前的限购政策，一个家庭有两套房，而且没有买房的指标，更不用说银行贷款了。

矛盾

我想买一套房子，但是第二套房70%的首付买不起

肖恩曾经想卖掉一套房子，然后买一套房子作为第二套。但是不值得参考。首先，今年上半年，北京房价普遍下跌，大兴区的房价从高峰期的250万下降到210万。为卖房支付大量税费是不划算的。据估计，即使大兴的房子卖了，银行贷款不算在内，最终也要100万元左右。没有第一套房贷政策，他们买不起北京四环路附近的房子。

根据北京限制购房和贷款的政策，第二套房的首付是70%。根据北京目前的房价，在这对夫妇想买房的东四环外，即使是在一个相对贫困的社区，一套100平方米的三居室公寓也要花费近450万元，70%的首付意味着大约310万元。肖恩和他的妻子卖掉他们的房子并购买第二套房是不可行的。首付要求太高了。此外，根据贷款政策，第二套房的利率将上升1.1倍，这将不可避免地增加大量成本。
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2015年2月4日