理财：子女已成年 退休生活早安排

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近年来，在家庭收入稳定的同时，支出相对稳定，年支出约3万元。目前，银行有存款和定期存款20万元；还有一套闲置住房，市值约35万元。

财务目标:

1.现有资产规划更加合理；

2.孩子的工作实施后，开始购买计划；如果你回到上饶，你可以在当地买一套120平方米的房子。目前平均价格约为每平方米7000元；

3.10年后，他们两人都将退休，每年至少旅行一次。

财务嘉宾:王玲，上海浦东发展银行南昌范姜分行财务经理

财务分析

迫切需要为退休后的生活做计划

吴先生及其爱人虽然收入不高，但工作稳定，家庭固定支出较少，无家庭债务，每年支出余额相对固定。作为一个空家庭，吴先生的家庭迫切需要为退休做财务规划。

财务策划

作为养老金的现有资本保全投资

吴先生现有的20万元定期存款确实很安全，但没有考虑盈利能力。从长远来看，它不仅收入低，甚至不足以抵御通货膨胀的损失。投资和财务管理，安全第一，因此，这笔钱的大部分仍然是一个相对安全的投资。例如，上海浦东发展银行的“汇款和理财”与定期存款一样安全，一年的汇款和理财收入为4.25%。

剩余的资金，以及每年约4万元的家庭结余，可以考虑从收入较高的银行购买短期理财产品。最近，上海浦东发展银行推出了两个收入较高的中秋节特别理财产品，起价为5万元，预计两个月的年化收益率为5.35%，半年的年化收益率为5.55%

出售闲置房屋以换取购房首付

儿童工作实施后，开始购房计划，面积120平方米，每平方米84万元。建议吴先生将闲置的房屋出售，作为子女购房的首付款。

按计划管理旅游基金没有问题

吴先生的第三个目标是退休后每年至少旅行一次。按照最安全的财务管理方法，以前的20万元储蓄10年后将增加到33万元左右，按照安全的财务管理方法，工作期间的4万元年度结余10年后也将累计到50万元左右。吴先生和他的妻子退休后，他们将有超过80万元的储蓄。实现旅行计划没有问题。

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