东莞热门社区的停车位售价40万元，更多社区的停车费可能会上涨

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一些成熟社区的停车位正变得越来越紧张。

一些成熟社区的停车位正变得越来越紧张。

汽车拥有量将超过200万个停车位，价格会上涨，停车费也会上涨...

东莞的汽车数量将超过200万辆，停车正成为一个难题。最近，有读者报道，小区停车费从原来的180元/月增加到450元/月；东城的二手车停车位价格已经达到40万元，相当于一套小公寓的价格；从今年1月到4月，东莞一手车位的销量比去年同期增长了60%以上...停车位的使用将变得越来越紧张。你打算买停车位吗？

停车位调查

受欢迎的住宅停车位售价40万元

截至今年3月底，东莞的汽车数量已达1950969辆，接近200万辆。停车变得越来越紧张。一些成熟的社区更加“难找”，停车位价格也相应上涨。

昨天，住在东城中信泰富城的梁先生告诉记者，他去年花了25万元在小区里买了一个停车位，今年想再买一个。因此，当他询问时，周围社区的停车位非常紧张，几乎没有人愿意放车牌。最后，我找到了一个愿意转让停车位的主人。要价40万元，单价3-4万元/平方米，高于别墅价格。"一期和二期停车位的价格在35万到45万元之间."梁先生无奈，最终放弃了购买。

金鑫联合银行营业部主任谢本宁表示，今年购买停车位的人数有所增加，高入住率住宅区的停车位非常紧张。然而，停车位的价格上涨因地区而异。

记者了解到，东莞停车位的一般价格约为12万元/套。但是，对于中部地区一些入住率较高的高端建筑，停车价格基本达到16万~ 20万元/套。

更多的社区停车费可能会上涨

去年8月15日，住宅区的停车费被改为市场价格。东莞的停车费开始上涨。

日前，有网友表示，万江某房产的户外停车费从180元/月上涨至450元/月，涨幅达150%。

住在辽埠的杨女士也表示，自从去年新规定出台以来，她所在的小区张贴了停车费上调的通知，停车费从原来的350元/月上调至450元/月。

此外，宏福西路某小区室外停车收费从180元/月提高到240元/月，临时停车从3元/小时提高到5元/小时。

记者在各大网站的社区论坛上看到，一些老的成熟楼盘往往有业主租用停车位，月费为400~550元。停车费市场定价公布前，东莞住宅小区停车费的一般收费标准为室外180元/月，室内350元/月。

然而，记者了解到，目前，东莞住宅小区的停车费仍在小幅上涨，许多住宅小区的停车费仍保持在原来的水平。

然而，一些业内人士表示，随着汽车保有量的增加和家庭拥有汽车的增加，将会有越来越多的住宅区停车费上涨。