东莞店录入空设定高发生期空设定降价和租金

本篇文章967字，读完约2分钟

空店铺出租。

曾经繁荣的“国盛”火锅餐厅贴出了重新出租的通知。

新年过后，许多行业都进入了传统的淡季，随着电子商务的推进，商业地产尤其是沿街商铺的经营压力更加突出。业内统计显示，去年商业地产的供应面积持续增加，但销售面积却比上年下降了近20%。这种情况足以表明，商店的库存正在增加，商业房地产的销售和商店的经营都受到进一步的压力。

商店空设置峰值杀死

在农历新年之前，市中心的一些商店很早就关门了，但并不是所有关门的商店都回家过年，有些商店要么租约到期，要么管理不善，所以他们不打算关门后再开门。

最近，有人在网上发帖称，东莞的各种商业消费场所正在发生变化。例如，在一些交通较少的社区道路中，商店空的比率将越来越高，而在一些新开发的社区中，由于交通的快速聚集，正在形成新的步行街或综合商业区。这一现象对店主和开发商提出了新的考验，而闭眼购买店铺来支撑三代人的可行性进一步降低。

在过去的几天里，当记者走访市区的一些街道时，他发现，正如《邮报》所说，商店的经营压力越来越大，从以前的周期性清淡到现在的持续寒冷。具体表现是租金下降了，商店关门了很长时间，没有人租出去。

西平作为程楠最大的新住宅社区集聚区，已经发展了十年。然而，除了在红图路的镜湖时代城的成功外，其他大型商业区的交通仍然很少，沿街的生意也很清淡。

目前，在西平人流量最大的家乐福附近，至少有10家大中型餐馆关门歇业，其中一些还贴出了重新出租的通知。台湾的“国盛”火锅餐厅曾经生意兴隆，但自从几年前关闭后，已经很久没有开张了。昨天，记者发现该业主张贴了一份重新出租的通知。在电话中，店主告诉记者，该店目前至少需要每月每平方米150元的租金。然而，这是最初的报价，可以有一个适当的降价空。

在镜湖时代城另一家关闭的商店前，一名前来询问价格的男子告诉记者，他打算把它租下来经营一家酒厂，但价格必须控制在每月每平方米100元以内，这超出了价格。该店距离原国神火锅店仅200米，说明店主的报价与商家的要求还有一定的距离。

在宜丰路，每年新年过后，都是商店换门的高峰期，今年也不例外。到目前为止，已有几家大中型商场张贴了转让通知，涉及餐馆、超市、水果店等行业。

物业经理丰都广场的保安方毅告诉记者，被查封的业主抱怨生意没有改善，租金太高，往往是一个月后，获得的毛利不足以支付租金。