停车费暂时从市场价格中扣除？东莞市发展和改革局谣传它将于15日如期发布

本篇文章1104字，读完约3分钟

停车费将于本周末如期发放。邹伟舍

8月15日，广东省将发布大量政府定价项目，包括住宅小区停车费。然而，最近，一条关于停车费的消息在网上传开了，许多市民被这条前后矛盾的消息搞糊涂了。8月11日，东莞市发展和改革局谣传上述消息是对政策的误读，从本周末起，居民小区停车费仍将如期公布。

据东莞市发展和改革局价格管理科科长黄介绍，8月5日，广东省发展和改革委员会下发了《广东省发展和改革委员会转发国家发展和改革委员会关于放开部分服务价格的意见(粤发改价格[2015]436号)》。通知提到，住宅区停车费的减免将另行通知。

鉴于这一说法，一些媒体将其误解为住宅小区停车费将暂停发放。黄解释说，这种乌龙主要在于政策误读。事实上，另行发出通知的原因，主要是考虑到住宅小区的停车费涉及跨部门合作，只有在等候部门与其他相关职能部门协商后才能发放。8月15日，包括住宅区在内的大量政府定价项目将按照此前的安排如期发布。

记者了解到，目前，东莞住宅小区停车服务收费仍执行政府指导价，即首小时(含首小时)免费室内和室外停车；6小时以内(含6小时)，室内不超过5元，室外不超过3元；超过6小时，室内外均最高每2小时1元；如果按月停车，室内每月不超过350元，室外每月不超过180元。

与周边的广州和深圳相比，东莞的停车费较低。广州住宅区停车服务费实行分段收费，汽车房每小时2.5元，室外1元，12小时价格限制在7.5元。而深圳住宅标准为第一小时5元，从第二小时起每小时1元，最高日收费15元。相对而言，东莞住宅小区的停车费已经12年没有变化了，而管理和维护费用却一直在上涨，很多住宅小区的停车场都在亏本运营。目前，许多住宅小区正计划在新政实施后提高停车费。

面对可能的提价，黄强调，即使提价后，物业公司要想提高住宅停车场的停车费，也要受到相关法律法规的约束。具体来说，如果业主与物业公司之间有合同，将按照合同执行。如果没有合同，如果物业公司要调整停车费，就必须征得业主的同意“双过半”(业主人数和物业面积)。

那么，对于那些没有业主大会的社区来说，物业公司在未来提价时是否可以免交停车费呢？出于公众的担忧，市发改委相关负责人回应称，物业管理公司不想提价。住宅小区停车费包括占用停车位租金和停车管理费。租金由业主决定，停车场管理费由停车场管理公司收取。但具体收费标准与小区物业管理费相同，需要业主委员会和停车场管理公司协商决定。

如果发现非法收费，公民可以主动举报投诉。发展改革局等相关职能部门将继续加强事后监管，从加强价格监管、加强价格检查、推行明码标价制度、提高服务水平等方面采取措施，维护市场价格秩序，促进停车服务业健康发展。