东莞市批准了308个三旧改造项目，超过70%的开放和近20%的启动

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东莞的“三旧”改造进展如何？近日，记者从三旧办公室了解到，目前，我市已批准308个“三旧”改造项目，总用地面积1.9万亩。全市“三旧”改造项目拆迁率为71%，启动率为16%，18个项目已部分或全部竣工。

三分之一的配套措施已经完成

三旧办负责人表示，与去年相比，三旧办今年的重点工作是完善“三旧”改造常态化的配套措施。根据工作计划，今年要完善九项配套措施，包括规划控制措施、规划管理措施、审批后监督措施、项目纳税指导原则、土地管理配套政策、联络会制度、常设管理机构、村企合作规范、并联审批制度。目前，已完成3个项目，6个项目已形成初稿或征求意见稿。

此外，去年启动的连片组团式改造试点工程也如期进行。目前，市政府已批准东城区黄岐南区2单元、万江龙湾区、马涌滨江区、茶山东岳-贝利区、樟木头向阳区等5个区进行连片组团式改造试点，总用地面积约1.4万亩。目前，该区土地权属调查、房地产调查、人口调查、工业经济调查等基础调查已经完成

转型的总体进程逐步加快

据三九办介绍，目前我市已批准308个“三九”改造项目，总批准用地面积1.9万亩。目前，开工率为71%，土地供应率为24%，运营率为16%。18个项目已部分或全部完成，形成批批批开、批建、批完的总体格局，总体进度逐步加快。

据统计，今年前三季度新增土地供应项目19个，新增建设项目16个，分别占土地供应和建设项目的28%和32%；新增投资约52亿元，占累计投资的25%。第三旧办公室负责人表示，前三季度，先后完成了7个改造项目，占地390亩，总投资68亿元。

此外，“工业转工业”工作也有序推进，全市工业改造项目计划中有30个项目。目前，已批准15个改造方案，11个正在拆除，7个已申请土地供应，6个正在建设中。其中，名丰包装印刷产业基地和广东小天才研究中心一期完成。