IT产品经理月入1.8万 60万存款跟未婚妻如何做投资

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[财务案例]

31岁的田在上海工作，是一家私营软件公司的产品经理。目前，田先生的月工资、奖金、膳食补充费和通讯补贴收入约为18，000元。田先生每月的开支是4500元。田先生的未婚妻是一名会计，月薪7000元。他们订婚了，计划明年在上海用30万英镑的首付款买一栋房子。目前田先生有存款约60万元，首付款主要由他自己承担。对此，田先生问财务规划师如何做一些财务管理和投资，以便积累更多的资金。

[财务目标]

个人投资，赚钱买房子。

[财务分析]

根据田先生的分析，理财规划师认为田先生从事it工作，it行业也是一个很有前途的行业。收入增长速度较快，未来收入有望平稳快速增长。目前，田先生的个人收入和支出情况为:年收入21.6万元(1.8万元×12月= 21.6万元)；年度支出:5.4万元(4500元×12月= 5.4万元)；年可支配收入为:162，000 (216，000-54，000 = 93，000)；银行存款:60万元。

[财务建议]

从以上可以看出，田先生的年可支配收入约为16万元，这还是不错的。另外，田先生的活期存款为60万元，足以支付该房屋的首付款。如果你想让你的财富增值，我建议田先生做一些适当的投资和财务管理。投资仍然主要基于稳健的风格，例如:

1.投资于固定收益理财产品

建议田先生考虑一些目前固定收益理财产品，这些产品收入稳定，资金需求少。例如，从10万元开始，产品的年收益率为9.6%，即投资10万元，一年期满后的本息收入为10.96万元，相当于每月800元。这显然远远高于活期存款的0.35%和一年期定期存款的2.5%。建议这部分稳健投资的资本配置比例为储蓄的50%-60%。

2.冒险投资

此外，理财规划师还建议田先生进行一些高风险、高风险的投资。这部分的投资比例不用太高，田先生的情况是10-15万。风险投资可以考虑当前股票或部分股票的基金产品。但是，应该注意的是，投资最好是适当地分散风险，比如配置2-3只股票或基金。

3.有效利用剩余资金

据了解，田先生还在使用余额宝，一个分散资金的投资管理工具，这是非常好的。尽管目前的回报率已降至4.45%，但它仍然是投资和利用分散资金的一种良好而有效的方式。

4.住房问题

田先生将于明年结婚。对此，理财规划师建议他尽可能多地使用目前的住房公积金贷款。目前，据说上海已经开始研究家庭公积金贷款的新政策，贷款金额将再次增加。到时候，田先生就可以按照最新的政策运作了。一般来说，公积金贷款的还款利率成本低于商业贷款。

总的来说，如果田先生现在按照建议的方式做一些财务管理和投资，我相信大约一年后，这个家庭的财富会比原来只是存入银行的方式赚得多得多。填补明年结婚的费用是非常有益的。