月薪多少可以买房？专家：收入与房价持平即可

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2015年，政府出台了一系列救市政策，与此同时，各大房企相继推出了一系列优惠活动。可以说，2015年，楼市迎来了近十年来的最佳时期，与此同时，购房者也迎来了“空窗口期”。

面对一系列的优惠政策，许多中低收入的人也在想，他们的工资收入能不能借钱买房。近日，有网友致电湘潭365房产网咨询:目前，我的月收入只有4000元。虽然我已经工作了七八年，但我的积蓄只有六七万元。看到我要结婚了，我想买一套房子，但我担心用这样的收入买一套房子后会不可持续。我该不该买房子？如果你不买，你担心在优惠政策下房价会再次上涨。

买房的月薪是多少？不同的城市有不同的房价和不同的收入。因此，判断月薪能不能买房子，我们需要根据不同的城市来分析，但是有一个规则，如果你的月薪等于当地的房价，你基本上就能买房子。为什么月薪等于房价？首先，月薪等于房价，这证明你有足够的还款能力；其次，近年来房价的上涨证明工资收入再次增加，有能力买房；最后，月薪等于房价，这就保证了买房后的基本生活。

例如，如果北京的房价是30000元/平方米，那么买房的最低月工资必须不低于30000元；如果你在湘潭，现在的房价是4000元/平方米，那么你可以买一套月收入4000元的房子。当然，如果你的收入低于房价，适当降低购房标准也是可行的。

但是，月薪等于房价，买房也有很大的局限性，比如面积、面积、地段、住房等等。

首先，买房子，先付首付

买房子可以抵押。根据目前的房地产政策，第一套房的最低价格仅为30%。以目前的人均收入，只要你7年或8年不吃不喝，收首付不成问题。

其次，买房的理想不能太高

收入不高，所以买房的时候，不要把眼光放得太高。不要说你一定要在市区买房子，比如在市区甚至县城附近。先买房子，有能力的时候换房子也不迟。

第三，买房的面积不能太大

在选择房子类型时，你必须注意不要有大房子类型。如果你买得起，你可以买第二栋房子。

最后，你不必有新房子

收入不高，买房时，不要把它锁在新房子里，而是看看周围的二手房。有时候二手房比新房更适合那些只需要买房的人。

结论:不管房价有多高，都有必要买房。不要期望房价暴跌，也不要期望一夜暴富。这就是买房的目的。