老问题又来：炒股还是买房

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在2008年股市大幅下跌后的几年里，房地产市场处于领先地位。每个人见面时最喜欢的问题是:你买房子了吗？你家的房价又涨了吗？现在，股票市场很热。当我们最近再次见面时，我们会问:你交易过股票吗？你赚了多少钱？

但昨天，股市大幅下跌，一些网民自嘲道:如果这一天他们手中没有下跌的股票，他们会不好意思告诉别人他们在交易股票。一些朋友慌了:你想尽快清空仓库买房子吗？

股市从去年的1600点上涨到现在的近5000点，这不仅让投资者和市民从2008年的6000点下跌中解脱出来，而且创造了数万亿的新财富。

同一时期，全国房地产市场(或许除了深圳)仍然不温不火。在房价上涨最快、最强劲的北京，开发商采取了小步骤，在定价时不敢开得更高。在沈阳、秦皇岛等供应量大的城市，开发商之间爆发了激烈的价格战。

唯一的例外是深圳，据说那里的房价今年上涨了40%。一些专家说，这是因为深圳人一直有从股市赚钱后离开市场买房的传统。

不过，记者从深圳一家开发商的营销总监处了解到，今年的房价上涨仍是由于新供应量不足。深圳只有北京面积的1/8，而且几乎没有土地。

在股市方面，监管机构经常提醒传统媒体，股票交易存在风险，而社交平台上的主流观点则更加直截了当，中国需要牛市。记者听到很多人说这是国家给的赚钱机会，错过了很可惜。

因此，这似乎又回到了2007年的辩论中:你想买股票还是用基金买房子？

关于这个问题，记者最近听到了很多争论，包括开发商、基金经理、购房者和行业专家。大多数人认为当前的股票市场是淘金的难得机会，但赚了一大笔钱后，买房就更舒服了。

我听说证券交易大厅里也有销售人员用“股票不买房子，一切都是徒劳”的口号来吸引顾客。

事实上，买房让人放心，股票让人兴奋，买家有自己的需求。难怪一些专家说，短期投机是为了股市，长期投资是为了楼市。它基于股票市场和房地产市场之间的正相关关系。通常，在股指上涨4-6个月后，股市创造的财富将进入房地产市场，从而推动房价上涨。

因此，无论是投资股市还是楼市，理性分析和选择合适的逢低买入时机都是关键。

《新京报》记者曾辉