中国楼市未来8大趋势 这种房子可能最危险！

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由于房地产市场未来变化的前景仍不明朗，很多人都很纠结是现在买房还是以后买房。让我们带你了解中国未来房地产市场的八大趋势，看看现在买房是否值得。

1.大城市的房价仍有一段时间上涨，空房。

中国的城市模式与美国完全不同。我们是一个人口高度密集的城市。这种趋势一旦形成，就很难改变。

你不可能让中国人过上“即使你买了牙刷，也要开车10分钟”的生活。因此，在人口不断增长的城市，房价很难下降。再加上长期高企的人民币货币供应量，房价只能继续上涨。

金融媒体人士刘哮波表示:“如果以美元计价，中国房地产市场可能会接近峰值，这当然是阶段性的顶峰。然而，由于热钱外流带来的通缩效应，国内货币政策将不可避免地受到宽松政策的对冲。因此，以人民币计价的中国房地产市场仍有空.的崛起中国房价的长期趋势取决于改革的进展。”

2.开征物业税将为未来的房地产市场带来深刻的变化。

开征物业税至少将在以下三个方面逐步发挥作用:

首先是改变人们对财务管理的观念。在过去，买房致富是可能的，但是自从房产税生效后，以这种方式致富的可能性就降低了。

其次，它可能改变城市的资源配置。随着纳税人意识的觉醒，人们自然有了询问纳税透明度和去向的要求，这就迫使政府部门在资源配置端重新配置资源。

最后，房产税的出现对实体经济产生了巨大的影响。此前，由于持有土地和房地产的成本极低，许多非房地产企业涌入这个市场，他们也赚取了巨额利润。

3.计划生育政策不会改变房地产市场的发展趋势。

第二胎完全放开的确是一个很大的好处，但这并不足以改变整个楼市的发展趋势。

有一定的好处。一些经济学家分析说，日本和一些欧洲国家过去的教训表明，在人口拐点到来前后，经济危机是齐头并进的，对房地产的影响是第一位的。

例如，在日本，1992年人口拐点出现后，房地产泡沫破裂，土地价格大幅下跌。如今，中国房地产市场的人口转折点越来越近。

从这个意义上说，放开二胎政策将像一场及时雨，为房地产市场；即将结束的人口红利预计将重获活力。

4.一大批房地产企业将会消亡和转型。

众多专家表示，中国房地产市场正在经历一场大逃亡。逃离路线包括:逃离三、四线城市、逃离郊区、逃离高负债、逃离多元化和逃离海外。现在，一切似乎都实现了。