必须知道的18个购房小常识 置业顾问不会告诉你

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1.最好买一套一期开发的房子，不仅便宜而且质量好。

2.注意不要买临街的房子，因为太吵了，即使是一条小路也有可能发展成菜市场。

3.不要买顶楼，因为顶楼容易漏水，维修起来很麻烦也很费时间。

4.不要买二楼。一般来说，厨房下水道是一个在二楼，一个在一楼。这样，二楼最容易堵塞，如果发生堵塞和回流，它的形状是可怕的。

5.窗户的外侧必须向外倾斜，否则当窗户上的密封胶老化时，水会溢出。

6.窗户的纱窗必须是内置的，否则倒在地上是可以的，但是摔下来撞到人就不好了。

7.推拉窗较好，中间关闭，密封性好。

8.卫生间的防水非常重要！！！一定要鼓励你楼上的人在移交房子的时候和你一起做一个48小时的闭水测试，以确定它的防水性能，否则如果漏水会很痛苦。

9.厨房里必须有地漏，这样如果水管爆裂，另一个地方就会漏水，这样家就不会变成太平洋。

10.买房时，不要相信销售人员所说的进口门窗。越是这样，买门窗配件就越难，后来的房产根本买不到。

11.有猫眼的入口门是安全门，但没有猫眼的门是防火门。如果发生火灾，猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼是可以看到的，这取决于个人的需要。

12.买房前先测试一下隔音效果，否则会很疼。

13.买房时要注意社区的停车位数量。也许你在不久的将来不会买车，但这并不意味着你不会。

14.试着抑制家里的水管和暖气管，尤其是暖气管。单个散热器将直接影响室温。如果安全性被逆转，改变它是极其困难的。如果安全被颠倒，它可以在外面被改变，但是如果一个或两个零件是错误的，它将会撞击地面。

15.如果你的房子配有对讲机，不要买地板。关门的声音会让你发疯，而警报声会更强。

16.注意你买的房子的位置，小心你空下面的区域变成停车场。

17.装修时不要碰浴室的地砖，也不要自己防水，除非你有钱又没地方花。你应该知道开发商不愿意为你保证防水，他们担心找不到理由。

18.室内对讲系统必须询问其性能和用途，并仔细测试，否则在宣传中的优越性能可能只是宣传。

这是买房时要注意的18个事项。买房时，你必须有自己的观点和想法，不要因为头脑发热而不考虑实际情况而买房。