学会这四招理财 你也可以是“毕房族”

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你认为毕业后有可能买房子吗？

如果这是以前，我们肯定不会相信它。到了90后，一切都不一样了，新事物已经成为理所当然的事情。前一段时间，一家知名报纸对90后的购房问题进行了一系列调查。调查结果显示，超过60%的90后毕业生认为，在家庭经济条件允许的情况下，他们应该成为“双房族”，原因有“房价不断上涨，买房早赚”，“租房太贵，不如买个实惠的房子”，“婆婆必不可少。”

毕业生买房的意愿如此强烈，然而，真正有能力成为“毕方人”的90后毕业生中，只有不到30%的人，这与这句话完全一致。理想是满的，现实是非常瘦的。由于毕业生是职场新人，经济条件有限，“毕方人”基本上是靠“变老”来买房的，而他们的父母往往是全款买房。

咀嚼老人是可耻的，咀嚼老人是错误的。我们都知道这些原因，但它们是无用的。“毕方人”已成为社会的普遍现象，面对“老有所养、买有所居”的困境，“毕方人”该怎么办呢？别担心，佳丰里德的金融专家会给你一些建议。

1、合理规划收入和支出

作为应届毕业生，有很多地方可以花钱。日常生活费用和社会互动投资将不可避免。因此，如果你有买房的打算，就应该及早做好财务规划，对自己的收入和支出做出具体安排，做好详细的账目记录，抑制冲动消费，谨慎生活，这样才能为买房积累更多的资金。

2.制定适当的财务计划

嘉丰瑞得理财规划师认为，对于“毕方人”，理财计划的制定应该分阶段进行。“毕方人”毕业前没有稳定的工作，收入来源只是压岁钱、兼职、创业收入、奖学金、生活费等。在这方面，理财规划师的建议是将这些资金的一半投入到创业活动中，并普遍存入银行，作为毕业后的购房资金。对于打算毕业后买房的90后来说，他们可以先向父母寻求帮助。他们父母支持的部分资金可以用于高风险和高收益的活动，如股票交易，还有一些可以用于购买稳定、短期投资和高回报的金融产品，如李文精选基金。

3.贷款应该仔细计算

对于刚进入职场的“毕方人”来说，一次性付清房款是非常困难的，但当他们老了，买房就不容易了。对他们来说，最好的方法是妥协。让父母先支付一些房子的首付款，然后通过贷款用工资付清余额。此时，嘉丰瑞得理财规划师不得不提醒“毕方人”在贷款时必须考虑自己的工作性质和经济收入，并认识到这些问题:最好的首付、合适的还款期限、哪种还款方式最适合你、是否提前还贷。只有清楚地考虑这些问题，才能清楚地掌握个人贷款的总量和还款期限，尽可能地规避贷款风险，减轻经济压力。

4.买对的，不要买贵的

基于房价上涨的趋势，“毕方人”应该综合考虑自身的经济实力。第一次买房时没有必要针对新房子，而是根据他们的承受能力来选择。事实上，相对来说，二手房也是一个不错的选择。同时，“毕方人”应该避开热点，选择一些交通便利、房价适中的新地区，这样可以相对减轻经济压力。

只要你做好以上准备，我相信你很容易成为一个“毕方家庭”。