住房公积金除了贷款买房 还有四大用处

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除了贷款买房外，住房公积金还有其他用途，如装修、租房、交物业费等。，所有这些都可以从住房公积金中提取，有些家庭甚至可以提取补贴给他们的家庭。此外，如果您离开目前的住所，您也可以取消您的帐户并提取它。

买房还贷是最常见的

买房是住房公积金的一个众所周知的功能。

据了解，公积金偿还银行贷款的常见方式是冲抵偿还贷款。以上海为例，签署《提取住房公积金偿还住房贷款委托书》后，银行贷款可以冲抵。还款方式有两种:按月或按年冲抵贷款，买家可以灵活选择。

住房公积金不仅可以冲抵公积金贷款，还可以偿还委托商业银行的贷款。如果买家申请组合贷款，公积金将优先抵消公积金贷款。

如果由于某些特殊原因，您没有办理公积金还款委托合同，您也可以考虑提前提取公积金偿还贷款。当然，顺序是先偿还银行，然后提取公积金。订单不能撤销，公积金不能先提取后用于偿还银行贷款。

除了抵销按揭之外，公积金还有另一个目的，就是补贴购买开支。根据这项政策，所有用于购买自有住房的住房，无论是商品房还是经济适用房，都可以提取公积金。当然，政策规定了退出的时间，半年内不退出的将被视为自动放弃。

还有许多其他用途

除了买房还贷外，公积金还有其他用途，如装修、交房租、交物业费等。甚至补贴家庭。以下是公积金其他用途的简介。

装饰

根据公积金提取的规定，对于在城镇拥有私有房屋的公民，如果他们考虑重新装修自有住房，他们也可以提取公积金的准备金余额。一般情况下，在办理提取手续的过程中，需要提供房产证、正式装修施工合同等材料。此外，你也可以提取公积金时，你建造或翻新自己的房子。提取方法与买房一样。

租费

公积金也可以支付租金。据了解，各地规定，他们可以提取公积金支付租金，但他们只需要满足一定的条件。以上海为例，连续缴存住房公积金3个月以上是必要的，同时我和配偶在上海没有自住住房，个人和配偶之间也没有约定的提取住房公积金贷款和偿还住房贷款的委托关系。提取金额为季度，每户每月提取金额不超过当月实际租金支出。每月最高提取限额为2000元，不超过公积金账户的余额。

保证

公积金也有一定的保障功能，例如支付物业费，甚至补贴家庭。

对于低收入家庭，他们可以提取公积金来支付物业服务费。低收入家庭认定标准是指购买并居住在当地政府认定的共有财产保障住房(经济适用住房)或居住在自有财产住房，且申请人月工资收入不高于本市当年共有财产保障住房家庭(三人以上家庭)人均月可支配收入准入标准的职工。当然，我们还必须满足存款期限、购房消费记录等条件，不提取公积金。

此外，对于享受最低生活保障的家庭，或因重病而生活极度困难的家庭，可申请提取公积金，以支付与住房相关的租金、物业管理费、售后公房物业维修费。

账户注销

如果你离开目前的住所，你可以取消你的账户并提取它。撤销账户包括退休、死亡、移民、出国定居、劳动力全部或部分流失、与单位劳动关系终止、非上海员工劳动关系移民、自愿存款协议到期等。如果没有公积金贷款，也没有委托提取住房公积金偿还住房贷款，公积金储存余额可以全额提取。支取后，个人公积金账户将被关闭。