房子发生事故损失怎么办 不妨给爱屋上个保险

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作为房奴，你可能希望给你的房子投保。

在天津大爆炸事故中，周围的居民遭受了巨大的损失，所以他们找不到房子。这些受害者能否得到赔偿还没有定论。目前，他们面前还有一个问题。如果房子住不下，那未偿还的抵押贷款怎么办？即使你修理了它，并且敢住在它里面，谁会赔偿以前房间里的家具、家用电器和其他财产？

虽然爆炸事故只是一个小概率事件，但由于天气恶劣，房子的门窗都被损坏了，社区的火灾影响了房子的财产损失。据悉，这些房屋风险所涉及的财产损失可以转嫁给保险公司。

1级

住房贷款保险

抵押保险既保护房屋又保护人

在天津事故中，许多住宅楼、办公楼、商店和其他房屋都在爆炸中受损。这些损失包括在商业保险中吗？

记者从业内了解到，如果房屋因以下三个原因受损，保险公司将根据协议进行赔偿:一是火灾和爆炸；第二，空的运行物体坠落和外部物体倒塌；第三，台风、风暴、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、断崖崩塌、冰凌、突发性滑坡、泥石流等自然灾害造成地面沉降或下沉。

目前，大多数人用抵押贷款买房。如果在还贷期间有人和房子丢失了，有什么保护计划吗？事实上，保险公司已经为按揭客户推出了个人按揭房屋综合保险(简称“按揭保险”)，将财产损失责任和意外死亡或伤残时的还款责任结合起来。简而言之，抵押保险既保护房屋又保护人。

据了解，抵押保险中的财产损失责任包括因火灾、爆炸、暴风雨和暴雨造成的抵押房屋损失，保险公司将予以赔偿。在具体赔偿环节，保险公司将按照受损财产的市场价格进行赔偿，但赔偿金额不得超过保险金额。

还值得注意的是，保险公司可以在赔偿中扣除损失财产的残值。当然，保险公司也有权不接受被保险人对受损财产的委付，也就是说，如果被保险人在房屋受损后不能继续生活，这取决于保险公司是否愿意处理。

同时，如果借款人(被保险人)因意外伤害死亡或致残，从而丧失全部或部分还款能力，还款责任可通过住房贷款保险转移到保险公司，即保险公司将代表借款人向银行偿还贷款。

但值得注意的是，核保后，如果实际投保金额小于贷款金额，则需要按照实际投保金额与贷款金额的百分比偿还贷款余额的本息，保险合同将相应终止。

租赁、搬迁和清洁费用也可以得到补偿

如果房子被损坏，不能居住，家庭主要搬到其他地方或租房。在这个过程中你必须支付租金和搬迁费用吗？

记者查阅了一份“个人贷款抵押房屋保险条款”，其中提到了几个“延伸责任”条款。其中包括“临时租金补偿条款”，该条款规定，如果发生事故导致房屋无法居住，被保险人可获得临时住宿费用补偿的5%。此外，还有一个“搬迁费用补偿条款”，即当被保险人在事故发生后需要搬迁到另一个地方时，每次事故赔偿300元。