苦心谋划3年骗取国家颁证 业主分配不均自我举报

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据中国之声新闻之夜报道，53岁的王辽峰来自湖南省洞口县。她不同于洞口县大多数中年妇女，因为她的语速快，声调高，不时脱口说出法律术语。这可能要归功于九年前的伙伴关系建设。2006年5月9日，王与周确山、谢忠良等四对夫妻合伙，集资500万元，以公开招标方式购买了洞口县财政局旧宿舍楼的土地使用权，然后分割土地使用权，分别申请了国有土地使用证。

之后，我们通过了规划许可，开始了建设，完成了验收，办理了房地产许可证……一切都一步一步顺利完成了。然而，2009年底，王辽峰作为合作伙伴之一，主动向相关部门报告了自己的情况。王辽峰的请求是吊销包括国有土地使用权证书在内的权属证书。因为这一切都是他们五对夫妇合谋隐瞒真相的结果。为什么这五对夫妇要隐瞒真相，欺骗国家机关进行认证？你隐瞒了什么样的真相？

王辽峰:因为我们没有开发资质，我们当时就想到了这样一个办法，就是以个人的名义在各个部门办理手续。完工后，我们建造的房子不是个人建造的，而是合伙建造的。

因此，包括王乐峰在内的这五对夫妇分别以建造自己的房屋的名义申请了土地证书、规划许可证和房地产许可证。这一点也得到了另一位合伙人谢忠良的证实。

谢忠良:我们花500万买下这块地后，就分了。我们发现在施工前有一个问题。如果我们一起盖房子，他们的政府部门不会同意，所以我们就把它分开。

虽然形式是五个家庭在相邻的地块上建造自己的房子，但事实上，从最初的建筑设计到开始建造，他们都是以整个商业和住宅建筑的形式建造的。房子建成了，手续也办完了。这五个合伙人租用并转让了下面三层的商店，而上面六层的房子转让给了其他人。此时，应该说这个阴谋下的“骗局”已经成功完成。然而，分配不均容易引发内讧。

王辽峰认为，他的原始出资122万元占了近四分之一；然而，实际上只有16%的财产被分配给了这个名字。因此，她开始报告她的伴侣欺骗了“政府”。打个不恰当的比方，如果你让我少吃点食物，我会把桌子举起来，而没有人会想吃它——这也是王峰峰举报自己的初衷。

最初收到该报告的洞口县房管局不支持王乐峰的主张，理由是王乐峰没有提供事实依据或法律文件。因此，王辽峰状告洞口县房屋管理局。邵阳市中级人民法院认为，房管局的行为没有明显违法。换句话说，房屋委员会不需要取消原来注册的房地产许可证。至此，这场闹剧似乎结束了。但是王乐峰不这么认为。

王辽峰:如果我不能下来，我会做一个报告，去湖南省国土资源厅。他们看了我的材料，然后他们来到我们的山洞，来到我们的工地，把我们县国土资源局发放的所有东西都带回了省里。然后他说你的房产证和土地证都是错的，因为你是合伙建房，他怎么能亲自给你发那份证明呢？

2013年6月，洞口县人民政府以王乐峰等人隐瞒合伙建房事实，骗取相关审批登记为由，宣布涉案的25份土地使用证无效。在这一点上，王辽峰认为，由于土地使用证无效，房地产许可证所依赖的基础将不复存在。

2014年，洞口县房管局根据县政府宣布土地使用权证无效的文件，吊销了房产证。但是事情并没有就此结束。洞口县房屋管理局再次被起诉。这一次，原告是除王乐峰之外的其他四名合伙人，王乐峰是从原合伙人手中购买该房屋的业主。邵阳市中级人民法院坚持认为洞口县房管局不能吊销房地产许可证。王辽峰现在纠结的是政府部门被骗了，但为什么他们只认为认证过程有缺陷？

王辽峰:现在所有的证书都被吊销了，房屋委员会和国土资源局也吊销了，但是法院说房屋委员会不应该吊销这个证书。土地主管也说有瑕疵，而房屋管理主管也说有瑕疵。在法院的判决中，它还说这是瑕疵。你的错是错的，对是对的，为什么会有瑕疵，瑕疵这个词是什么意思？

目前，对于这座9层楼高的综合楼的业主来说，既没有土地使用证，也没有房地产许可证。用钱买东西违法吗？对于两次成为被告的房管局来说，尴尬在于根据法律和县政府的文件吊销房地产许可证是非法的，但却被法院吊销了。这个靠“欺骗”建造的综合住宅楼怎么可能存在？中国之声将继续关注。