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买了房子后,你想为你的汽车买个窝吗?说到停车位,我知道有些姐妹住在只出租不出售的城市。因此,今天我只和大家分享在我的二线城市可以买卖停车位的情况。

二线城市有房有车家庭 三十多万的车库要买吗

地下停车位30万元。!傻了吗?富人?我周围的朋友平等地互相表扬和批评。停车位比我们的车还贵!更重要的是,与我们四口之家的爱巢相比,空房间的平均价格更高!说到这里,我们终于设法买了一个停车位。在这个时候写一个纪念不是为了鼓励购买停车位,所以不要开枪!以下提及的停车位均指“地下停车位”。

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停车位越来越少

由于xm岛有限的空客厅,刚刚需要的停车位变得越来越贵,而且停车位比汽车还贵,到处都可以看到。一个停车位的价格接近100万英镑,而且还时有所闻。岛外怎么样?我住在岛外!2009年租房时,为了节省每月150元的租金,我放弃了物业的地下停车位,将车停在小区外,地上有免费停车位。那时,停车位上只有几辆车。如今,随着入住率和私家车的增加,住在那里的朋友说很难找到停车位。他排队后才申请地上停车位,月租金150元。在住宅区停车很不方便,当人们不得不开车出去的时候就更麻烦了。他们经常逛几次,可能找不到停车位。即使目前城市公共停车场正在建设中,从长远来看,也明显远远低于车辆的实际增长。

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一个好姐姐的经历

到目前为止,每次我谈到停车位,我都能感受到她的遗憾和苦恼。对于停车位,她也有足够的麻烦。当我在2000年买房子的时候,因为我没有车,觉得15万的停车位价格太贵了,所以一开始就放弃了买。后来,当我买了一辆车,我放弃了再次购买,因为停车位很容易出租。近年来,人们开始抢购并租用有限的停车位。13年后,她被告知长期停车位的租金将从每年7000元增加到8000元。她第二天就被租出去了,因为她太忙了,没有时间去想这件事。现在,她被迫寻找一个合适的“地上停车位”,步行10分钟。除了每月800元的“停车位使用费”之外,汽车每天都晚点进出,还得交10元的停车费。据保守估计,每月停车费至少为1000元,这确实是一个妻子的损失和士兵的损失。她想买一个至少55万英镑的停车位。此外,附近还有一家酒店,社区内所有的停车位都已预订。即使她想买一个停车位,她也无能为力。

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我现在在社区生活的经历

我在2010年买了现在的房子,因为我知道在社区周围很难找到停车位。2011年5月1日,单价是170,000元,因为我在开业的时候犯了一个错误,全家在旅游的时候错过了8000元的优惠价。我们不是出于勉强才买的。一整年后,价格涨到了19万!按照惯例,我坚信开发商会给予优惠待遇。2012年11月,我等待1万元的优惠待遇,果断地以18万元买下了停车位。与11年相比,增加了12,000年。这个停车位现在价值25万到27万英镑。在这三年中,根据优惠的开盘价,它增加了50%以上。停车位真的让人受伤!

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(2)从小区的实际停车情况来看,2013年7月,我们应该是第一批入住的业主,整个小区有近4000户。那时,社区里有2000多个停车位,当你看着停着的车,你可以数出几辆车。今天,仔细观察就会发现,在不到一年的时间里,情况完全相反,空.没有多少停车位随着居住区入住率的提高,对已经不足的停车位的需求也在增长。短期投资者已经看中了这个机会,并介入了投机。难怪价格在上涨。

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停车位价格只会上升和下降

让我们回到我们刚刚买的第二个停车位。牛边的开发商实际上“占了车位”。第二套房于2012年11月购买。事实上,停车位是在那一年的同一时间规划的。只有当有压力时,才有动力。我想这就像第一个停车位,而且停车位每隔一年就会被卖掉。然而,2013年过去了,经过几次询问,什么也没发生。随着第一个停车位价格的上涨,我几次调整预算,从20万到30万,直到今天的30万,我让步了。开发商,你真恶心!你可以得瑟!

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停车位也是一项投资

我丈夫生意上的一个朋友,印刷生意一直很好,每年都赚点小钱。当我买房子的时候,我有足够的钱,所以我花了60万元买了三个停车位。在大约3-4年的时间里,我卖掉了两个停车位,净赚80万元。他笑着说,投资回报比工业高得多,而且卖得太早。显然,近年来停车位已经成为一种新的投资方式。当然,现在停车位和房价一样,它们的估值和单位价格已经被炒到了一定的高度。它们是否适合投资需要个人根据现实来判断。与此同时,为了控制停车位市场的“飙升”,当地政府还出台了“一户一车位”的新规定,规定新建商品房应当按照一户不少于一个停车位的标准建设。换句话说,未来新楼停车位的供求将会相对平衡。我的拙见是,看看路上不断增加的车辆。一个家庭购买两辆以上的汽车并不是不可能的。我们家有两件宝贝。虽然我还年轻,但我偶尔会想买另一辆车,以避免暂时外出或有重要事情要做。孩子们长大后会想买车吗?未来对停车位的需求是什么?等着瞧。

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为你的汽车建立一个家

汽车一直是我丈夫非常重视的“小妻子”。虽然我被替换了几次,但我仍然稳坐在“宫中皇后”的位置上。就是看穿他不愿意把车停在外面,同意并支持他买一个停车位。它能让他无忧无虑,愿意为我和我的孩子工作和上课服务,并在假期为全家人安排一次自驾游。我,为什么不?

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(1)当汽车有了家,就可以避免阳光、风和雨造成的损失。

(2)我们居住的地方是一个生活区,这里到处都规划着商场、公交系统等城市生活功能,停车位越来越少。当你的车有了家,你就不用担心被刮伤和撞了。

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(3)如果汽车有家,我们就可以安心乘坐公交车出行,而不用担心被抄和被拒签。

(4)轿厢的家在楼下,电梯可以直达,方便省时。

(5)当汽车有了家,不要担心找不到或租不到停车位,也不要担心租金上涨的问题。

购买停车位的注意事项

(1)不要轻易错过优惠:我们错过了第一个停车位的优惠。这个新房子的停车位不能再错过了。经过多次询问,我觉得停车位将在五一推出。为了避免重复同样的错误,这个假期将用短途旅行代替长途旅行。出人意料的是,开发商在4月25日下班后,突然打电话通知说停车位是分批开放的,并于4月27日开放,当天打了1万元的折扣。

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(2)存款准备:存款5万元!这真让人无语。在这个人人理财的时代,我会把5万元现金存入我的活期账户?由于开发商没有提前通知,货币基金的预留金额不够。兴业信用卡虽然有足够的信用额度,但不能用于支付这类项目,另外两张信用卡的信用额度刚刚用完。多亏了一个好姐姐的帮助,她二话没说就用丈夫的信用卡全额付清了,我们成功地赢得了折扣。为了感谢她,我28号一上班就把钱还了。再次借钱并不难!良好的信用是贷款最基本的规则。

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(3)购买前,请亲自调查位置:告诉我们购买停车位的场景。当它在9: 00开放并在8: 30到达时,许多人拿走了号码,我们得到了“168”,这是一个好兆头!实际上,这是第68个候选人,所以有必要早点到达。对于这个停车位,我丈夫已经利用空的闲暇时间亲自去地下停车场勘察了真实的场景。因为同一天,在开发商的停车位分布图中,不可能看到汽车是进还是出(停)。停车位上有斜坡吗?停车位被管道覆盖,他们感到压抑等等。我们已经提前选择了几个位置,电梯附近的停车位最方便,座位也很大。当然,当轮到我们购买时,它已经被一个空.抢购一空然而,我们还是用第一个计划买下了我们最喜欢的位置。

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8.租还是买?有人说停车位太贵了,为什么坚持要买?你可以租它。这样更划算。本金也可以用来理财和支付租金。然而,租金也可能上涨。业主(物业)愿意把它租给我们吗?正反两方面的争论很难解决。无论如何,青菜和萝卜各有所长。这种问题和答案是不同的。

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我们在这里住了十多年,见证了房价的飙升,几次看不起这栋楼,终于有了家。因此,我们真的不想陷入是否购买停车位的纠结中。虽然我们还有一点能力,虽然我们可以分期付款,我们已经为我们的汽车买了一个家!

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