价格只涨不跌 买车位也是一种投资

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买了房子后，你想为你的汽车买个窝吗？说到停车位，我知道有些姐妹住在只出租不出售的城市。因此，今天我只和大家分享在我的二线城市可以买卖停车位的情况。

地下停车位30万元。！傻了吗？富人？我周围的朋友平等地互相表扬和批评。停车位比我们的车还贵！更重要的是，与我们四口之家的爱巢相比，空房间的平均价格更高！说到这里，我们终于设法买了一个停车位。在这个时候写一个纪念不是为了鼓励购买停车位，所以不要开枪！以下提及的停车位均指“地下停车位”。

停车位越来越少

由于xm岛有限的空客厅，刚刚需要的停车位变得越来越“贵”,而且停车位比任何地方的汽车都贵。一个停车位的价格接近100万英镑，而且还时有所闻。岛外怎么样？我住在岛外！2009年租房时，为了节省每月150元的租金，我放弃了物业的地下停车位，将车停在小区外，地上有免费停车位。那时，停车位上只有几辆车。如今，随着入住率和私家车的增加，住在那里的朋友说很难找到停车位。他排队后才申请地上停车位，月租金150元。在住宅区停车很不方便，当人们不得不开车出去的时候就更麻烦了。他们经常逛几次，可能找不到停车位。即使目前城市公共停车场正在建设中，从长远来看，也明显远远低于车辆的实际增长。

一个好姐姐的经历

到目前为止，每次我谈到停车位，我都能感受到她的遗憾和苦恼。对于停车位，她也有足够的麻烦。当我在2000年买房子的时候，因为我没有车，觉得15万的停车位价格太贵了，所以一开始就放弃了买。后来，当我买了一辆车，我放弃了再次购买，因为停车位很容易出租。近年来，人们开始抢购并租用有限的停车位。13年后，她被告知长期停车位的租金将从每年7000元增加到8000元。她第二天就被租出去了，因为她太忙了，没有时间去想这件事。现在，她被迫寻找一个合适的“地上停车位”，步行10分钟。除了每月租金800元的“停车位使用费”外，汽车每天进出都很晚，还需支付10元的停车费。据保守估计，每月停车费至少为1000元，这确实是一个妻子的损失和士兵的损失。

她想买一个至少55万英镑的停车位。此外，附近还有一家酒店，社区内所有的停车位都已预订。即使她想买一个停车位，她也无能为力。

我现在在社区生活的经历

我在2010年买了现在的房子，因为我知道在社区周围很难找到停车位。2011年5月1日，单价是170，000元，因为我在开业的时候犯了一个错误，全家在旅游的时候错过了8000元的优惠价。我们不是出于勉强才买的。一整年后，价格涨到了19万！按照惯例，我坚信开发商会给予优惠待遇。2012年11月，我等待1万元的优惠待遇，果断地以18万元买下了停车位。与11年相比，增加了12，000年。这个停车位现在价值25万到27万英镑。在这三年中，根据优惠的开盘价，它增加了50%以上。停车位真的让人受伤！

(2)从小区的实际停车情况来看，2013年7月，我们应该是第一批入住的业主，整个小区有近4000户。那时，社区里有2000多个停车位，当你看着停着的车，你可以数出几辆车。今天，仔细观察就会发现，在不到一年的时间里，情况完全相反，空.没有多少停车位随着居住区入住率的提高，对已经不足的停车位的需求也在增长。短期投资者已经看中了这个机会，并介入了投机。难怪价格在上涨。

停车位价格只会上升和下降

让我们回到我们刚刚买的第二个停车位。牛边的开发商实际上是“盖车位”。第二套房于2012年11月购买。事实上，停车位是在那一年的同一时间规划的。只有当有压力时，才有动力。我想这就像第一个停车位，而且停车位每隔一年就会被卖掉。然而，2013年过去了，经过几次询问，什么也没发生。随着第一个停车位价格的上涨，我几次调整预算，从20万到30万，直到今天的30万，我让步了。开发商，你真恶心！你可以得瑟！

停车位也是一项投资

我丈夫生意上的一个朋友，印刷生意一直很好，每年都赚点小钱。当我买房子的时候，我手里有足够的钱，所以我花了60万元买了3个停车位。在大约3-4年的时间里，我卖出了2个停车位，净利润为80万元。他笑着说，投资回报比工业高得多，而且卖得太早。显然，近年来停车位已经成为一种新的投资方式。当然，现在停车位和房价一样，它们的估值和单位价格已经被炒到了一定的高度。它们是否适合投资需要个人根据现实来判断。与此同时，为了控制停车位市场的“飙升”，当地政府还推出了“一户一停车位”

根据新规定，新建商品房应按每户不少于一个停车位的标准进行分配。换句话说，未来新楼停车位的供求将会相对平衡。我的拙见是，看看路上不断增加的车辆。一个家庭购买两辆以上的汽车并不是不可能的。我们家有两件宝物。虽然我还年轻，但我偶尔会想买另一辆车，以避免暂时外出或有重要事情要做。孩子们长大后会想买车吗？未来对停车位的需求是什么？等着瞧。

为你的汽车建立一个家

汽车一直是我丈夫非常重视的“小妻子”。虽然我被替换了几次，但我仍然稳稳地坐在“宫中皇后”的位置上。就是看穿他不愿意把车停在外面，同意并支持他买一个停车位。它能让他无忧无虑，愿意为我和我的孩子工作和上课服务，并在假期为全家人安排一次自驾游。我，为什么不？

(1)当汽车有了家，就可以避免阳光、风和雨造成的损失。

(2)我们居住的地方是一个生活区，这里到处都规划着商场、公交系统等城市生活功能，停车位越来越少。当你的车有了家，你就不用担心被刮伤和撞了。

(3)如果汽车有家，我们就可以安心乘坐公交车出行，而不用担心被抄和被拒签。

(4)轿厢的家在楼下，电梯可以直达，方便省时。

(5)当汽车有了家，不要担心找不到或租不到停车位，也不要担心租金上涨的问题。

购买停车位的注意事项

(1)不要轻易错过优惠:我们错过了第一个停车位的优惠。这个新房子的停车位不能再错过了。经过多次询问，我觉得停车位将在五一推出。为了避免重复同样的错误，这个假期将用短途旅行代替长途旅行。出人意料的是，开发商在4月25日下班后，突然打电话通知说停车位是分批开放的，并于4月27日开放，当天打了1万元的折扣。

(2)存款准备:存款5万元！这真让人无语。在这个人人理财的时代，我会把5万元现金存入我的活期账户？由于开发商没有提前通知，货币基金的预留金额不够。兴业信用卡虽然有足够的信用额度，但不能用于支付这类项目，另外两张信用卡的信用额度刚刚用完。多亏了一个好姐姐的帮助，她二话没说就用丈夫的信用卡全额付清了，我们成功地赢得了折扣。

为了感谢她，我28号一上班就把钱还了。"有借有还，借不难！"良好的信用是贷款最基本的规则。

(3)购买前，请亲自调查位置:告诉我们购买停车位的场景。当它在9: 00开门，8: 30到达时，很多人拿走了号码，我们得到了“168”，这是个好兆头！实际上，这是第68个候选人，所以有必要早点到达。对于这个停车位，我丈夫已经利用空的闲暇时间亲自去地下停车场勘察了真实的场景。因为同一天，在开发商的停车位分布图中，不可能看到汽车是进还是出(停)。停车位上有斜坡吗？停车位被管道覆盖，他们感到压抑等等。我们已经提前选择了几个位置，电梯附近的停车位最方便，座位也很大。当然，当轮到我们购买时，它已经被一个空.抢购一空然而，我们还是用第一个计划买下了我们最喜欢的位置。

8.租还是买？有人说停车位太贵了，为什么坚持要买？你可以租它。这样更划算。本金也可以用来理财和支付租金。然而，租金也可能上涨。业主(物业)愿意把它租给我们吗？正反两方面的争论很难解决。无论如何，青菜和萝卜各有所长。这种问题和答案是不同的。

我们在这里住了十多年，见证了房价的飙升，几次看不起这栋楼，终于有了家。因此，我们真的不想陷入是否购买停车位的纠结中。虽然我们还有一点能力，虽然我们可以分期付款，我们已经为我们的汽车买了一个家！

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