告别“月光”80后剩女实现买房梦

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选择小公寓每月供应量不能太高

对于秦女士买房的想法，民生银行武汉支行的理财规划师张怡丽(音译)表示支持:“无论从投资价值还是自住需求来看，都有必要在武汉为自己准备一套房子。”

根据市中心一套60万元的小公寓，张怡丽粗略估计，秦小姐首付12万元，公积金贷款48万元，贷款利率4.5%，贷款期限30年，按等额本息还款法每月还款2432元。“按照秦小姐目前的收入计算，是可以处理的。即使将来易手，小单位也会卖得很好。”

改变“大手大脚”的消费习惯

当我得知秦小姐在7年内花了12万的时候，张怡丽指出秦小姐的消费习惯是不合理的。"费用太大，可以适当控制."她认为秦小姐应该首先通过簿记开源节流。“建议将消耗率控制在50%以内。每月付款完成后，可将剩余的1000元资金进行储蓄和投资。”

“秦小姐是单身，应该选择一种缓释装置作为疾病和意外的保险。”张伊利建议，事故保险和健康保险应该优先考虑。“意外险保费便宜，买一年，价格在100元左右，比较适合年轻人买。此外，您还可以购买每月支付型重症保险。每月支付金额约为200元，保险金额约为10万元。”

付了月供和保费后，秦小姐每月的投资额度只有1000元左右。事实上，这部分钱可以放在“婴儿”身上，而且婴儿的收入和流动性都比较好。"如果秦小姐打算改变她的消费习惯，她每月可以赚500元."张一立认为，这可以强制储蓄，降低消费率，另一方面，在紧急情况下可以转换为活期提款。

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2015年2月4日