月入8000准新郎三步理财 1年买房打败丈母娘

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陈骁每月收入8000元，每年年终奖金约5000元。该公司支付五项保险和一枚金币。我女朋友每月挣3000元，有基本的社会保障。目前我租了一套房子，月租金1500元，和女朋友每月的生活费大约是5000元。陈骁的家庭有40万元存款，这是他们父母的全部积蓄。

[财务目标]

我在一年内成功购买了大约80万套房子。

[财务建议]

根据陈骁和女友的收支情况，并结合他们的财务需求，嘉丰瑞德理财规划师建议陈骁应该分三步走进行投资和财务管理，并给出具体的购房计划。

1.压缩开支，积少成多

陈骁和他的女朋友今年的主要任务是存钱买房子，所以除了努力工作，抓住升职加薪的机会。在生活中，我们应该努力减少不必要的消费，减少购物和娱乐的支出，每月节省相当多的收入。例如，陈骁和他女朋友的月总收入为13000元，扣除房租1500元和生活费5000元后，月余额为6500元。但是，如果我们注意减少开支，每月的余额将是8000元，每年的余额将接近10万元。此外，嘉丰瑞德的理财规划师建议，陈骁可以对其月度余额进行“月度固定投资”，年化回报率为6.8%。如果他每月固定投资8000元，一年就能多赚3536元，这比现在的利息高好几倍。

使用投资工具，钱生钱

陈骁只依靠收入，压缩支出来省钱。他必须学会使用一些投资工具来钱生钱。在投资工具的选择上，嘉丰瑞德理财规划师建议尽量选择安全性高、风险高的投资，这暂时不适合陈骁的投资。例如，40万元的存款可以采取多元化投资策略，20万元可以购买银行理财产品。年化收益率约为5%，年收入为1万元；剩下的20万元可以从一些固定收益理财产品中选择，比如某知名金融机构的“益胜财富益胜宝”产品。20万元的年化回报率为10%，年收入可达2万元。多元化投资，40万元，年收入3万元。如果40万元采用单一的投资策略，如果只购买上述《益胜财富》益胜宝产品，40万元的年化回报率为10%，年收入为4万元，可能会导致较高的风险。

制定买房计划，减轻压力

经过一年的财富积累，预计近55万元(年收入近10万元+投资收入3536元)+(存款40万元+最佳投资收入4万元)，既能支付首付款24万元，又能支付31万元。至于剩余的25万元房款，嘉丰瑞德理财规划师建议陈骁可以用公积金来偿还，几乎没有按揭压力。

根据佳丰里德给出的投资理财计划，陈骁可以在一年内成功买房。根据陈骁和他女朋友目前的收入，两年内买一辆小汽车是可以的。

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2015年2月4日