理财建议：单支柱家庭如何按揭买房？

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就费用而言，两辆车(其中一辆是工程车，另一辆是私家车)每月需要支付1200元的汽油费，每年大约需要支付8000元的车险费。每月房租1000元，儿童奶粉等费用。是1000元，每月生活费是2000元。

理财目标:考虑到孩子将来会上学，我希望在3年内筹集30万元首付在长沙买房。

财务规划师评论

一、家庭财务诊断

刘先生的家庭资产主要是车辆的动产，没有不动产和债务。全年日均生活费7万元，年稳定收入5-7万元。必须动用8万元的家庭储蓄，作为家庭应急储备基金，以维持家庭的日常财务平衡。家庭储蓄资金也受到流动性需求的限制，很难获得理想的理财收入。随着孩子3岁上幼儿园，预计家庭生活费用将进一步增加，因此有必要提前对家庭现金流量收支做出科学的规划。

根据年收入和支出节余，据2014年统计，长沙市白领平均月收入为4928元。刘先生的家庭仍然每季度或半年时不时地挣8万到10万元，所以刘先生的夫妻家庭年收入可达15万元左右，属于长沙的中等收入阶层。家庭净储蓄金额为8万元，净储蓄率高于50%，有利于实现家庭理财目标。
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2015年2月4日