新政松房贷 刚需出手难觅优惠折扣

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只需要开枪

事实上，在国庆假期的前一天，央行拯救市场的政策改变了许多只需要买房的人的心态。

9月30日，上海的吴女士在微信上看到了央行新房贷政策的消息。“银行业人士对新的抵押贷款政策有什么看法？这并没有迫使我在这个假期里快速拍摄。”她做了一个哭泣的表情，并把它放在她的朋友圈里。

吴女士今年30多岁，已经在上海生活和工作了五六年。她和丈夫的年收入不到30万元，他们有少量的积蓄，但他们一直在租房子。因为没有房子，要孩子的计划被搁置了。

“起初我们没有上海户口，也买不起房子。当我的户口进入上海时，正是房地产市场上涨的时候，我们在等待房价下跌。看来我现在不能等了。”吴女士和朋友聊天的话题总是房子。

国庆假期期间，吴女士和她的丈夫最终决定购买一个90平方米的拍卖行。这栋房子是上海外环外一家知名开发商的中高档建筑。除了位置之外，让吴女士感到不均衡的是，房子的总价近370万元，不再是外环的“普通商品房”，还要缴纳3%的契税。仅这一项，吴女士就增加了7万多元。

“如果我买了它，我会后悔的。”这栋房子将于明年移交，所以它远非普通的商品房。我刚买了一套二手房，房东打电话给我，同意我两个月前提出的价格。就这样，我多花了20万元买了一套房子。我应该等等……”到目前为止，吴女士一直在挣扎。

接下来，吴将努力争取优惠抵押贷款利率。对于不富裕的吴女士来说，如果利率能降低15%，一个月的贷款就能减少到1000元。对她来说那是一大笔钱。但是问了一圈之后，结果并不乐观。大多数银行实行基准利率，最诚实的银行只能提供5%的折扣。“我必须找到一种关系，一种渠道。”吴女士无奈地说道。
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