荒诞三部曲步步为营 买房人讲述如何被忽悠

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第一部分:将钱存入个人账户

“我原本想在清水湾买一套二手房，对此我很乐观。”我在中途改变了主意，不想掉进坑里。”当我们开始交谈时，买方王女士首先表示遗憾。

6月14日，王女士第一次来到k2清水湾售楼处。售货员说西区还有几套尾房，因为预售证快到期了，所以才刚刚推出销售。一周后的6月21日，在销售人员的电话劝说下，王女士来到售楼处申请认购。“他们说还有人想买我喜欢的房子，而且他们动作很快。”

认购当天，销售经理吴胜也在场。在支付首付款之前，吴胜给王女士看了一份付款通知，建议将房款转入个人账户。"那是一张没有公司印章的通知."王女士告诉记者，当时她对自己的个人账户提出了质疑。吴胜解释说，这是公司的规定，尾房的钱应该用来抵消工程款。但是，如果房款转到公司账户，需要资金监管，短期内不能取出。

“当时是星期六，财务室不在办公室。吴昊和几个工作人员特意带我去看了财务室门上的同一个告示，于是我打消了疑虑。”王女士强调，她支付了50多万国家元首，或者在销售人员的陪同下开车到附近的银行办理转账。

用同样的话来说，买下这栋房子的张毅(化名)也听说，清水湾西区尾房的房款必须按规定记入个人账户，这是张贴在会计办公室门口的统一规定。“交钱的时候，除了销售经理吴昊，帮我处理的销售人员和财务人员，还有几个人在现场。所有人都见证了我把钱存入个人账户。”

第二部分:统一签名

交完款后，王女士和张毅女士提交了资格考试材料，并于半个月左右通过了资格考试。

“审计结束后，我敦促销售人员在网上签署合同，但他们一直在拖延。”王女士回忆说，6月21日付款后，她一次又一次地跑到售楼处，去了6次售楼处。售货员每次都很有礼貌地带她看房子，但当谈到签合同时，她说:“几套房子应该等其他买主一起签合同。”直到8月下旬，她才签完合同，而且是在付款前两个月。

“拖”字也反映在张仪身上。据她介绍，她在7月下旬预订了房间并支付了押金，8月初完成了资格考试。然而，合同实际上是在9月中旬签署的。原因是“尾房要等安排，统一签合同。”“这不仅是销售经理吴昊说的，也是为我办理手续的业务员说的。”

第三部分:贷款延期

买房的正常过程是在签订合同后，买家可以申请贷款。然而，记者从两个买家的故事中发现，他们都被要求在10月以后申请贷款。

“销售经理吴胜告诉我，10月份，政府将出台新的贷款规定，贷款的最低利率将为30%。当我们想到这一点时，利率优惠确实具有成本效益，我们同意在国庆节后申请贷款。”

王女士告诉记者，10月7日，她收到了吴胜的短信，通知她9日与其他买家一起申请贷款。然而，9日一大早，当她打电话给吴胜时，她无法取得联系。“后来，销售员打电话给我，说他已经联系了经理，让我直接去银行等着。”然而，在王女士到达银行后，她被告知在清水湾没有人联系过银行。

“现在，我不想在清水湾买房子。我只希望收回首付。”50多万元的首付是她攒的钱。

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